受国家房地产调控政策的影响，保障房建设将成为我国政府工作的重点。未来五年，我国要建设城镇保障性安居房3600万套，今年1000万套，明年1000万套，后面三年还有1600万套，这将使保障性住房的覆盖率达到20%。

　　“今年1000万套保障房建设约需要14.4万台电梯，大概占到全年电梯需求量的一半，这么大的市场对于任何一家电梯企业来说都极具吸引力，今后几年康力电梯也会重点关注保障房电梯采购需求。”康力电梯股份有限公司市场运营总经理朱瑞华表示。

　　保障房电梯市场前景可观

　　虽然国家的宏观调控对房地产业产生了一定的影响，但我国城市化进程依然在加快，在政府加大公共基础设施投资、提高保障性住房供给量的背景下，我国的电梯市场仍将保持一个较高的增长速度。

　　朱瑞华表示：“国家宏观调控的目的在于促进房地产行业稳定健康发展，这将延长房地产行业的景气周期。作为房地产下游产业，未来几年电梯行业将保持稳定的发展。”

　　据相关数据统计，2010年我国电梯产销量为32.5万台，比2009年增长24%左右，其中国内市场销量约为28.8万台，出口3.7万台。相关专家预测，今年我国电梯产销量在40万台左右，其中国内需求36万台左右、出口4万台左右。在40万台电梯销量中，保障房电梯需求约占一半。

　　“‘十二五’期间，我国将建3600万套保障房，大概需要电梯64万台，市场前景十分可观。”朱瑞华表示。

　　受到电梯产品技术同质化现象日趋严重、二三线城市电梯需求旺盛的影响，给中小电梯企业带来了更广阔的发展空间。一些房地产企业开始加强控制成本，采购性价比较高的电梯。因此，房地产市场的宏观调控对自主品牌电梯企业来说机遇大于挑战。

　　高性价比产品满足市场需求

　　近年来，诸多外国品牌及一些有一定实力的国内品牌纷纷逆势扩张，产能进一步增加，产品饱和与过剩的局面更加凸显。而上规模的国内品牌不断加大技术研发和品牌发展力度，造成了各电梯企业之间技术与标准越发趋同，市场竞争将更加激烈。

　　因此，随着电梯行业的不断成熟，采购人在购买电梯时也会变得更加理性，这意味着未来电梯市场，性比价高的产品更容易赢得市场。

　　朱瑞华表示：“康力将根据行业发展的特点，响应国家政策，紧密跟随市场大环境的发展而制定出相适应的策略，加强技术研发，丰富产品链，增加产品附加值，满足不同客户的需求。”

　　为了进一步提高企业竞争力，康力将进一步完善公司现有的产品，做好标准化工作，提高通用化及信息化程度，降低生产成本。朱瑞华介绍说：“针对保障性住房电梯采购需求，康力正在开发适用于保障性住房的新型电梯以及经济型自动扶梯，并提高产品的性价比，以应对激烈的市场竞争。”

　　凭借高性价比的优势，康力电梯中标了天津西部新城保障房项目、镇江城市投资集团项目、中核集团安置房项目、无锡水岸佳苑安置房项目等。

　　此外，康力还将充分发挥营销服务网络的功能，以营销为龙头、以生产为基础、以效益为中心，加大技术研发投入，推进管理加强创新，打造“快速高效”的康力电梯。

　　延伸阅读　　

康力电梯中标重大项目概览

　　项目名称：滨湖世纪城

　　项目背景： 滨湖世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大复合型地产项目，项目占地2500亩，总建筑面积约为480万平方米，商品房数量约24000套，规划入住居民数量约7万人。滨湖世纪城的配套阵容堪称豪华：大型SHOPPING MALL，约40万平方米；双塔五星级标准酒店。

　　中标内容：康力电梯为该项目提供了豪华观光电梯、4.0m/s及3.0m/s的高速电梯、普通乘客电梯、自动人行道，共计452台电扶梯。

　　项目名称：上海三泾北宅商办综合楼

　　项目背景： 该项目位于上海市长宁区凯旋路、长宁路西南块，基地东临凯旋路，南依规划路，西、北侧邻东方海外基地，西南角连多层住宅区，轨道交通3号、4号明珠线紧邻基地东侧。总占地面积为16744平方米，总投资约为46000万元，是一所中高档商务办公综合楼和一幢主体一层局部二层的高档私人会所。

　　中标内容：康力电梯为该项目提供了12台6m/s高速电梯，其中6台群控；4台4m/s高速电梯。

　　项目名称：沈阳龙之梦

　　项目背景：“龙之梦”项目位于沈阳市大东区，一环线内侧，距沈阳市故宫仅1.8公里。斥资260亿元打造的沈阳“龙之梦”亚太中心建成后将成为沈阳市东部最具影响力的标志性建筑群。沈阳“龙之梦”亚太中心是复合型现代化的商业中心，堪称中国商业综合体典范。

　　中标内容： 康力电梯为沈阳“龙之梦”项目提供的产品包括12台群控6m/s高速电梯和普通乘客电梯、载货电梯、液压载货电梯、无机房观光电梯在内的共计541台电扶梯。

　　项目名称：贵阳世纪城

　　项目背景：贵阳世纪城是由世纪金源集团投资逾百亿元兴建的超大型复合型地产项目。“龙之城”整体规划合理，社区配套阵容豪华，园林以和谐共生为理念，建筑集群高楼林立、布局有致，建筑材料推陈出新，户户朝阳、人车分流，大幅低凸窗、豪华观光电梯、私家入户花园，大型购物中心与酒店遥相呼应。

　　中标内容： 该项目一共有超过2000台电梯的需求；目前为止，康力电梯已为该项目提供了近1300台电扶梯产品，产品范围涵盖了无机房电梯、观光电梯、乘客电梯、4.0m/s的高速梯，以及提升高度为5m～8m的自动扶梯。

　　项目名称：苏州轨道交通一号线

　　项目背景：苏州轨道交通项目是苏州历史上投资规模最大的城市建设工程，开创了中等城市在全国建设轨道项目的先河，工程建成后将成为苏州公共交通中的中枢脊梁。

　　中标内容： 199台KLXF大高度自动扶梯。