老龄化严重 电梯报废标准亟须出台
根据中国电梯协会统计的数据显示,截至2011年年底,我国电梯保有量已突破200万台大关。庞大的数字背后,也潜藏着一些危机。在这200万台电梯中,有相当一部分的电梯运行时间已超过10年。
就拿北京来说,北京全市现有电梯近14万台,运行时间超过15年的电梯达1.3万余台。针对这一现状,业内专家呼吁尽快出台电梯报废标准,从而避免电梯“带病”运行,确保电梯安全。
电梯老龄化日趋严重
相关数据显示,目前北京市电梯保有量已接近14万台,已有32577部电梯(占北京市电梯总量的23.9%)使用年限超过了10年;使用年限超过12年的有2.3万部,占17%;使用年限超过15年的有1.3余部,占9.9%。
长沙市电梯老龄化则成为3.15投诉焦点。湖南省质监局3月15日公布了去年12365热线投诉处理情况,2011年湖南省质监系统共受理产品质量、计量、安全案件2240宗,已处理2028宗。值得注意的是,电梯质量安全问题首次跃居前列。
根据重庆市质检部门统计的数据显示,截至2011年底,重庆市电梯已达49333台,在重庆主城区,使用10年以上的老旧电梯占了电梯总量的一成多。
亟须出台电梯报废标准
电梯使用寿命是多长时间?针对这个问题,记者进行了多方调查,但不同的调查对象给出的答案却相差很大。多数人认为是15年,还有人认为是10年或者20年。
“电梯报废标准15年一般是国外的说法,但国内电梯使用年限往往达不到15年。”政府采购资深评标专家赵国先表示,国内电梯使用频次和载客数量相对国外都要多,电梯使用寿命也会相对缩短。一般电梯使用3年后,就会陆续出现一些小的故障,进入维修阶段,5年以后就需要大修,10年以上就可以考虑更换。电梯用到10年,基本部件都会出问题,如果这个时候再对其进行修补,一方面维修成本比较高,另外,安全隐患也会增多。
由于不同电梯部件使用寿命不一样,要制定整梯报废标准难度较大,对此专家建议出台主要零部件报废标准。为了避免电梯“带病”运行,北京市计划年内完成《电梯主要零部件判废标准》,使电梯主要零部件的报废有据可依。
据了解,上海质监局从去年8月份就开始制定电梯主要零部件报废的地方标准,并且有望在今年实施。
电梯企业将迎来新机遇
电梯报废标准一旦出台,全国范围内便会迎来旧梯更新改造大潮,这对于电梯企业来说无疑是一个利好消息。
“对电梯进行更新改造,一方面是因为电梯使用寿命达到了使用年限,另一方面是考虑到以往电梯节能水平不高,通过更换某些部件来对电梯进行升级改造,进一步达到节能效果。北京电梯商会专业委员会副秘书长彦孝儒分析说。
“尽管我国电梯市场发展会受到房地产调控政策的影响,但保障房项目数量在逐年增加。另外,旧梯更新改造将进入高峰期,这块市场非常可观,也将成为企业销量新的增长点。从长远来看,我国电梯市场依然会保持良好的发展势头。”中国电梯协会理事长李守林曾这样表示。
近年来,在政府采购电梯市场中,除了新装电梯项目较多以外,老旧电梯更新改造项目也占据了不少份额,根据《政府采购信息报》统计的数据来看,基本每个月都有50个左右旧楼改造项目,占到总项目数量的三分之一还要多。
中央国家机关政府采购中心相关负责人告诉记者,从近几年中央国家机关电梯定点采购的项目来看,绝大部分项目属于旧梯更新改造范围。
此外,一些住宅小区电梯也开始进入了更新期。比如,早在2007年,北京市丰台区政府采购中心就对丰台区方庄地区老旧居民住宅44部电梯更新项目进行了招标。2010年8月份,丰台区政府采购中心再次对方庄地区18部老旧电梯更换项目进行了招标。
据了解,江南嘉捷、上海永大、上海爱登堡、广日等电梯企业对旧梯更新改造业务都有专门研究,为客户定制了相应的解决方案,并有很多成功的案例。
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