数据显示，2017年，全国电梯产量81万台，其中有出口7.8万台，更新改造2.5万台，家用电梯1.4万台，电梯运行总量增加69万台。截止2017年12月31日，全国电梯保有量为562.7万台。

 

    目前，中国电梯市场仍然是全球最大的电梯市场，也是电梯维保服务需求最大的市场。2018年，是中国电梯质量提升元年，是电梯行业改革之年。随着近年来经济形势的不断变化，制造业开始通过转型以谋求发展，除了用技术手段完善硬件基础外，做好以安装、保养、维修改造为特征的电梯后市场，是电梯企业持续发展的重要战略。

 

    目前，在政府采购领域，电梯维保服务项目采购规模是多少？市场呈现怎样的趋势？电梯维保项目多集中在哪些地域？有哪些大标？电梯维保细分市场表现如何？

 

    据《政府采购信息报》不完全统计，2017年，全国公开发布的电梯中标信息约3718个，采购金额超66亿元。其中，电梯维保服务中标项目约443个，采购金额逾2.04亿元。

 

    由国信招标集团股份有限公司组织的北京大学第一医院电梯维修保养及运行服务项目，以中标金额856.035372万元摘得2017年全国政府采购电梯维修保养第一大标桂冠。

 

    政府办公类维保项目强势领跑

 

    据《政府采购信息报》不完全统计，政府办公类电梯采购维保项目以8278万元冲出重围，摘得2017年电梯采购维保市场桂冠。而医院类电梯维保项目和学校类电梯维保项目则分别以4832万元和4059万元的微小差距位列第二和第三。
 

2017年细分市场电梯维保采购规模占比
 

    2017年，政府办公类电梯维保服务采购强势领跑，项目数量最多达144个，480万元以上的项目有3个。其次，是学校类的项目数量达到114个，从统计数据来看，大项目主要集中北京、上海、天津、广东、江苏和安徽等地。

 

    例如，天津市河西区人民政府友谊路街道办事处机关 友谊路街宾泰公寓、紫金花园、中乒国际公寓、天宾公寓、谊城公寓、环渤海小区电梯改造维修项目，中标金额555万元。北京市公安局直属单位电梯更新及维修项目，中标金额269.9988万元等。

 

    而医院类的项目数量62个，虽然项目数量比学校类项目少了将近一倍，但是由于单个电梯维保服务项目金额大，医院类电梯维保服务项目总采购金额比其高出773万元。

 

    天津领先全国

 

    2017年，从全国重点地区电梯维保服务项目采购情况来看，天津电梯维保服务采购规模以1553万元领跑全国，北京以1296万元的采购额紧随其后，安徽以1055万元位列第三，上海和辽宁采购规模则分别以690万元和455万元排名第四和第五位，其他地区则表现较为一般。
 

2017年主要地区电梯维保采购规模对比
 

    从采购项目数量上看，2017年，天津电梯维保服务采购项目数量很少，因为有2个超400万元的项目“撑腰”，为其奠定了2017年电梯维保服务采购规模排名全国第一的坚实基础。纵观电梯维保服务采购金额排名前五的省市，均呈现出一个特点，采购项目数量都不多，但是单个项目采购金额大，最终总采购额大。

 

    例如，安徽桐城双新伊洛小区三期（I）电梯设备采购、安装及维保项目，中标金额为581.35万元；天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关 大营门街道办事处白楼名邸、荣华小区、浦江大厦等小区电梯维修改造采购项目，中标金额480万元。

 

    电梯维保服务第一大标出炉

 

    据《政府采购信息报》不完全统计，2017年，全国政府采购电梯维保服务第一大标出自北京大学第一医院电梯维修保养及运行服务项目，中标金额856.035372万元。
 

 

    政府采购信息报/网记者了解到，该项目预算金额920.77 万元。采购项目落实的政府采购政策，按照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。项目按地区划分两包进行分别报价，第一包是门急诊区域、第一住院部、第三住院部、男科中心的电梯维护保养及部分电梯的电梯运行服务；预算金额为604.25万元/年。第二包是第二住院部电梯维护保养及部分电梯的电梯运行服务。预算金额为316.52万元/年。

 

    招标公告中明确要求，投标单位须同时参与两个包的投标并分别报价，但一家投标单位只能在其中一包取得中标，投标人应在投标文件中提出优先的意向性包号，如同一家投标单位两包均排名第一，以《优先意向性包次承诺函》来确定中标人，服务期限为2年。

 

    特别值得一提的是，对列入政府采购严重违法失信行为记录名单且在处罚期内的供应商，将拒绝其参与本次政府采购活动。最终由北京顺捷恒通机电设备有限公司和北京燕园图新电梯自动化技术有限公司中标。

 

    项目废标率达14%

 

    2017年，电梯维保服务采购项目数量443个，其中，废标项目约63个，废标率占总项目数的14.2%。废标率略高。

 

    导致项目废标的主要原因是参与投标的供应商数量不足三家，以及实质性响应招标文件要求的供应商不足三家。在以往的电梯废标公告中，由于这两个原因废标情况也是屡见不鲜。
 

 

    电梯维保服务废标的项目，多集中在学校、医院类的细分市场，废标的地区主要集中在广东、河南、江西、四川、陕西和安徽等地。