重庆市政府采购中心在完成两江新区工业开发区第一批、第二批公租房电梯项目招标后，将于11月22日对两江新区工业开发区第三批公租房电梯项目招标。

    据了解，该项目采购内容为135台电梯，包括鱼嘴公租房45台电梯、双溪公租房35台电梯、思源公租房60台电梯。"为了更好地节约资金、让后续服务更有保障，此项目只要求厂家投标，不接受代理商和联合体投标。"重庆市政府采购中心电梯项目负责人周建行表示。

    公租房电梯采购盛行

    进入下半年，重庆市公租房电梯采购开始进入高峰期。7月份，重庆市两江新区工业开发区第一批公租房电梯项目招标，采购内容为63台电梯，包括天堡寨公租房36台、龙兴公租房27台，恒达富士电梯有限公司成为该项目中标供应商，中标金额为2090.7万元。9月份，重庆市两江新区工业开发区第二批公租房电梯项目招标，此次招标内容为天堡寨公租房一组团27台电梯、复盛公租房一组团27台电梯，共计54台，沈阳博林特电梯股份有限公司成功中标，中标金额为1751.202万元。

    即将开标的两江新区工业开发区第三批公租房项目，采购数量达到135台，超过了前两次采购数量的总和，该项目把重庆市公租房电梯采购推向了高潮。据了解，早在几年前，重庆市就开始大力推进公租房建设，并得到了社会各界广泛认可。周建行表示："公租房电梯项目已成为重庆市电梯采购的主角，预计12月份还将对第四批公租房电梯项目招标。"

    不接受代理商和联合体投标

    由于该项目采购金额较大，对投标供应商要求也相对更高，在招标文件投标人资格要求中，规定投标人注资资金要高于1亿元人民币，同时不接受代理商和联合体投标。在7月份开标的重庆市两江新区工业开发区第一批公租房电梯项目招标中，也是要求厂家投标。

    周建行告诉记者："目前，我们较大金额的电梯采购项目，一般都是要求厂家直接投标，厂家投标能够提供更优惠的价格，后续安装服务也更有质量保证。未来电梯市场竞争，主要集中在安装和服务上面。"

    另外，相对来说代理商没有生产厂家的信誉度高，代理商投标容易带来后续的一些麻烦。因为代理商基本都是代理好几个品牌，现在代理的品牌，可能在两三年后就不卖该品牌的电梯了，如果该品牌中标了，两三年后电梯出了问题，都不知道该找谁去。同样，如果是联合体投标，容易出现联合体之间责任不清的情形。而厂家直接投标就可以避免上述情况的发生。

    采取三阶段付款方式

    在电梯招标中，付款方式成为采购各方关注的焦点。据了解，该项目采取了三阶段付款方式，合同签订后7日内，中标人向采购人提供与预付款（合同总价的25%）同等金额的银行保函后，招标人向中标人支付合同总价的25%作为预付款。

    全部电梯设备安装调试完毕，经重庆市特种设备质量安全检测中心验收合格并交付采购人，交付完成后7个工作日内，采购人向中标人支付至合同价款的95%，并退还中标人预付款保函和履约保证金，并由中标人开具全额发票。

    据了解，该项目要求质保期为2年，质保金为合同总价的5%，质保期满无质量问题后采购人无息支付质保金给中标人。

    周建行表示："因为电梯采购周期较长，包括产品生产、运输、安装、服务等环节，分期付款符合电梯采购的特点。另外，分期付款也是对投标供应商的约束，确保他们能够更好地履行合同。这种做法，也得到了供应商的认同。"