定远县东门入口三期、南门3#地块、北城河7#楼安置房电梯采购及安装工程招标答疑

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1、招标文件P15页中指出货款支付方式为：通知设备进场（通知发货）且货到现场验收合格后，支付实际到货数量相应合同价款的55%；安装结束验收合格并取得使用证后再支付合同价的40%；余下合同价的5%作为质保金，质保期满（二年）后无息付清。考虑到本项目为政府民生工程，且台量较大，厂商及代理商垫资成本压力较大，不利于参考品牌来积极竞标，建议本项目付款方式修改为：

合同签订后7天，支付设备总价的5%作为定金，买方下达排产通知后7天，支付每批次设备总价的30%，发货前25天，支付每批次设备总价的60%。

安装队伍进厂前7天，支付每批次电梯安装总价的50%，每批次电梯安装验收合格取证之日起7天内支付至每批次电梯安装总价的95%，余款作为质保金，2年质保期满后7天内无息退还。

解答：按原招标文件规定执行。

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2、招标文件中P18页中评分细则中指出乘客电梯曳引式客梯制造速度为8m/s（不含8m/s）至10m/s得5分？？ 2.乘客电梯曳引式客梯制造速度为6m/s（不含6m/s）至8m/s得3分？ 3.乘客电梯曳引式客梯制造速度为2m/s 至6m/s得2分。因目前一线品牌终大部分电梯曳引式客梯速度都在7m/s左右，且本项目所需速度也无需达到如此高的速度要求，相对适用范围建议调整为乘客电梯曳引式客梯制造速度为6m/s（不含6m/s）至8m/s得5分？？ 2.乘客电梯曳引式客梯制造速度为3m/s（不含3m/s）至5m/s得3分？ 3.乘客电梯曳引式客梯制造速度为3m/s以下的不得分。

解答：按原招标文件规定执行。

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3、招标文件评分办法中指出2014年度、2015年度、2016年度连续三年的平均营业收入需达到70亿元以上才可得满分，鉴于每年财务报告要到年中7、8月份才可出具，2016年财务报告各个品牌都还没拿到，建议修改为2014年度、、2015年度连续两年的平均营业收入需达到70亿元以上才可得满分。

解答：按原招标文件规定执行。

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4、招标文件P19页中投标人销售业绩中指出近三年内（2014年1月1日至今）单笔合同金额≥1000万元的同类产品（住宅）电梯供货业绩，每提供一项合同的得2分，本项最高得分10分。因本项目投标最高限价为1470万，为了更好的在业绩上证明所投厂家的能力，建议将单笔合同金额调整到1500万以上，请明确。

解答：按原招标文件规定执行。

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5、招标文件P19页评分办法中指出制造商在安徽省范围内设立直属分公司，分公司成立并正常运作三年及以上，且分公司持证人数满足10人及以上并提供近6个月及以上安徽省内设备证明和安徽省质量技术监督局颁发的上岗证书。考虑到本项目为政府民生工程且台量较大，为了更好的体现对于制造商在安徽省分公司的要求，建议分公司持证人数满足80人及以上并提供近6个月及以上安徽省内设备证明和安徽省质量技术监督局颁发的上岗证书。

解答：按原招标文件规定执行。

6、招标文件P19页指出承诺免费质量保修期须在2年及以上的得4分，因目前安徽省已强制要求所有电梯质保期至少2年，此条评分建议修改为承诺免费质量保修期2年的得2分，承诺免费质量保修期3年的的4分。

解答:此条评分修改为“承诺免费质量保修期在2年（含）至5年（不含）的得2

分，承诺免费质量保修期须在5年及以上的得4分，承诺的免费质量保修期低于2年的，不响应招标文件的规定，按废标处理。”

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7、考虑到本项目为政府重点民生安置工程，为了更好的确认投标人的品质同时能够满足招标文件的技术要求，防止投标单位为了参与本项目在不满足技术要求的情况下，完全恶性低价，靠商务分来确保中标，建议本项目评分办法要求技术分达到63分及以上的投标单位方可进入商务标评分，望采纳。

解答：按原招标文件规定执行。

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8、招标文件P23-P24页中并未提及本项目电梯轿厢高度问题，根据常用住宅主流配置，建议本项目要求所有电梯轿厢除吊顶外，轿厢净高度不低于2400mm。

解答：按原招标文件规定执行。

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9、P18页：技术标评分细则中“制造商实力”：乘客电梯曳引式客梯制造速度的评分要求当中，乘客电梯曳引式客梯是否包含本次招标范围内的消防电梯？

解答：投标人根据评分细则提供相应证明材料，满足要求，即可得分。

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10、P19页：技术标评分细则中“投标人销售业绩”： 该项已明确为投标人业绩，后备注“电梯制造商、经销代理商业绩均有效但必须为所投电梯品牌”，前后不一致，是否明确为投标人具有所投品牌的业绩？

解答：若投标人为电梯制造商，须提供电梯制造商的销售业绩；若投标人为经销代理商，须提供本经销代理商的销售业绩。（业绩须为所投电梯品牌业绩）

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11、招标文件第6页要求“项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称”，因电梯属于特种机电设备，行业内项目负责人要求多为具有机电工程专业二级及以上建造师执业资格或具有机电工程专业中级及以上职称均可，建议修改为“项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或具有机电工程专业二级及以上建造师执业资格”。

解答：原招标文件“项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称；”现修改为“项目负责人要求：具有机电工程专业中级及以上职称或具有机电工程专业二级及以上建造师执业资格；”

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12、招标文件第18页要求“2014年度、2015年度、2016年度连续三年的平均营业收入达到：（1）营业收入70亿以上（含70亿）得5分；（2）营业收入60亿-70亿（含60亿）得2分；（3）营业收入50亿-60亿（含50亿）得1分”，因制造商2016年度财务审计报告一般都要到年中才能出来，且各电梯厂家财务统计情况不一样，有的单位合并报表，主营业务收入大，有的未合并财务报表，主营业务收入就小，建议修改为“2013年度、2014年度、2015年度连续三年的平均营业收入达到：（1）营业收入50亿以上（含50亿）得5分；（2）营业收入40亿-50亿（含40亿）得2分；（3）营业收入30亿-40亿（含30亿）得1分”。

解答：按原招标文件规定执行。

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13、招标文件第18页评分要求曳引机、控制柜、门机为原厂原品牌生产，主要部件（欧美日）进口得满分，若投标品牌注册地址在美国若电梯注册地址在国外，已无生产基地，其中国工厂已成为相应型号电梯曳引机、控制柜、门机的全球唯一生产工厂，其产品均按原品牌、原注册地质量要求和质量标准生产，并向全球工厂供货，请问：制造商出具证明其中国工厂是生产相应型号电梯曳引机、控制柜、门机的全球唯一生产基地，并向全球出口，是否视为曳引机、控制柜、门机为原厂原品牌生产、主要部件（欧美日）进口？

解答：投标人根据评分细则提供相应证明材料，满足要求，即可得分。

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14、招标文件第19页要求“分公司持证人数满足10人及以上并提供近6个月及以上的安徽省内社保证明和安徽省质量技术监督局颁发的上岗证书”，因为从2015年下半年开始，安徽省质量技术监督局已经把电梯上岗证书核发工作下发到各个地市质量技术监督局，省质量技术监督局不再担任证书核发工作，建议修改为“分公司持证人数满足10人及以上并提供近6个月及以上的安徽省内社保证明和安徽省质量技术监督局或省内地市质量技术监督局颁发的上岗证书”。

解答：按原招标文件规定执行。

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15、招标文件第18页技术标评分部分，制造商实力评分细则要求乘客电梯曳引式客梯制造速度为8m/s（不含8m/s）至10m/s得5分；问，该项目采购选用的是住宅电梯评分，此条反应的是高速电梯制造标准，通常采用这条做为评分的是超高楼建建筑采购电梯所采用的评分，此种高速梯项目基本是选取的是全进口电梯梯型，采用制造商原产国的制造商资质为依据，此项条款作为世界第一电梯品牌奥的斯、第二大电梯品牌迅达并且2家在高速梯市场占有绝对领导力的电梯品牌都无法满足此项条款。在国内一线品牌中只有日立、三菱、通力能满足，明显具有排他性。如需反应制造商实力可通过制造商在国内的成立年限、和注册资金等来权衡制造商实力。

解答：按原招标文件规定执行。

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16、招标文件第18页技术标评分部分，曳引机与门机部分国际知名电梯品牌，电梯技术达到国际先进水平，同时主机为原厂原品牌生产，主要部件（欧美日）进口，得8分；问，此项评分是有矛盾的，主机与门机要求了国际知名电梯品牌又同时主机、门机为原厂原品牌生产。原厂原品牌此条款也大多是针对进口梯所描述的，完整的描述是原厂原品牌原产地进口。国内一线独资、合资厂家在主机与门机项目中通常授权给国际的知名品牌在国内唯一生产制造并且完全满足国际标准。电梯的型试验报告中并不满足招标文件中要求的原厂原品牌要求，应去掉原厂原品牌，原厂原品牌实际为贴牌生产，产品质量并一定达到国际标准。以上两条明显限制了国际一线品牌参与项目的投标，使其无法参与投标，并且只能从日立、三菱、通力品牌中选取中标人，明显具有排他性，请招人根据市场情况及之前投标中标情况慎重考虑技术评分要求。

解答：按原招标文件规定执行。

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17、根据招标人要求，现在原先采购电梯数量的基础上增加1部电梯。招标文件中有关内容相应调整如下：

？？ （1）招标范围：电梯采购及安装，东门入口三期：14部；南门3#地块：26部；北城河7#楼：2部，定远县消防站执勤综合楼：1部。共43部电梯供货、包装运输、安装调试、培训、验收、取证、技术服务、售后服务等，中标人需为本项目提供交钥匙服务。

？？ （2）最高限价现为1505万元。投标人报价高于最高限价为废标。

？？ （3）电梯采购数量一览表调整为：

五、电梯采购数量一览表

注：井道尺寸、底坑深度、层门洞口尺寸、层高、顶层高度、机房净高、层站等一切尺寸以土建图纸为准，投标人需到现场复核确认并对其准确性负责，价格不做调整。

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18、其他不变

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招标单位：定远县城市基础设施开发建设有限公司

代理单位：北京市建壮咨询有限公司

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