近日，河南、安徽、江西、浙江等地七大保障房项目扎堆招标

　　供应商资质与本地化服务重点考核

　　本报记者 佟丹

　　政府采购电梯市场一季度的萎靡态势将随着即将招标的保障房项目大潮而好转。四月底和五月初，全国范围内将有大量保障房项目开标，采购预算动辄数百万元，甚至上千万元。目前，开标前期工作已在紧锣密鼓的展开中，值得电梯企业重点关注。

　　七大项目集中来袭

　　据统计，四月底和五月初，就有七大保障房项目扎堆开标，采购预算均超过300万元。其中，最大的项目是河南省机电设备招标股份有限公司组织的"郑州市郑东新区育翔公租房小区电梯采购及安装工程招标"，共采购52部电梯，分别为17部普通客梯、17部客梯（消防电梯）、17部客梯（无障碍兼担架电梯）和1部餐梯，招标范围为设备、运输、保险、安装、调试、验收、培训、质保期服务、配件供应以及主体施工配合等其他伴随服务。该项目要求一个品牌只允许一个投标人参加投标；如为代理商，必须提供电梯生产厂商针对本项目的专项唯一授权证明。

　　除此之外，还有3个项目的采购预算超过了千万元，分别为中技国际招标公司组织的"新密市西大街下庄河市场社区安置区工程电梯采购及安装工程B包三次招标"，共采购自动扶梯8部，预算1400万元；安徽欣安工程建设项目管理有限公司组织的"阜阳颍州经济开发区现代o翰林苑安置区二期（17#、24#、29#、32#、35#）电梯采购及安装项目"，共采购电梯32部，预算1248万元；江西省机电设备招标有限公司组织的"南昌经济技术开发区五联花园安置房项目电梯采购"，共采购电梯35部，预算1000万元。同时，河北沧州、安徽安庆和浙江淳安也都即将进行保障房电梯采购项目，采购规模同样不可小觑，值得关注。

　　对供应商资质要求高

　　保障房项目不同于一般房地产项目，在电梯采购中，它更看重产品质量和价格， 对安全、实用和维保等要求高。因此，在招标文件中，会对投标供应商的资质提出一定的要求。一般而言，对于采购预算相差不大的项目，保障房项目所采购的电梯数量会相对多一些，工期也会相对比较紧张，资质较高且有过类似项目经验的供应商更有竞争性。

　　郑州市郑东新区育翔公租房小区电梯采购及安装工程招标的项目负责人表示："保障房项目所采购的电梯数量多，种类也较多，为保证供货质量和时间，我们对供应商的资质要求较高。"

　　这七个项目不约而同地要求不允许联合体投标、电梯生产企业注册资金不少于2亿元人民币、代理商为项目的唯一代理商且一个品牌只允许一家制造商或一个代理商投标。这些项目还对制造商或代理商的资质进行了要求，如电梯制造商具有国家法定质检部门颁发的电梯制造A级资质；电梯安装、维保单位由电梯制造商指派，安装单位须具有B级及以上安装维修许可资质，部分项目对代理商的安装、维保资质也要求达到A级。

　　不仅如此，对制造商是否具有类似项目经验和以往项目是否出现过重大事故等，都有特别的要求。

　　须在当地设有维保机构

　　一般来说，保障房电梯采购项目对售后要求也较高。除了对安装时间和维修响应时间做出要求外，很多项目还要求在当地设有维修点。这七个保障房项目自然也不例外，它们均要求在当地设置维修保养单位或者委托的维修保养单位，有些项目还要求设置厂家直属的售后单位，且持有营业执照。

　　南昌经济技术开发区五联花园安置房项目电梯采购要求，制造商在南昌需设有经工商注册的分公司且分公司须取得质量技术监督部门颁发的特种设备（电梯）安装、维修A级及以上资质。项目负责人表示："要求制造商设置直属的维保机构，可以减少麻烦，提供及时快捷的售后服务。"