市政协委员焦万锦发现，部分小区电梯底坑积水严重，因为没有及时排查，电梯主板和零件长时间被腐蚀，存在事故隐患。部分小区物业公司不认真履行安全管理主体责任、维护不及时等原因，导致目前小区电梯产生故障的现象比较严重。

 

　　针对此现象，焦万锦提出了对策建议：“建设部门加强对商品房初期土建的监督检查，督促开发商按照安全技术要求进行电梯底坑建设，把好源头这一关。在电梯投入使用后，建委、房管局、质监等相关部门应加强对物业公司的监督管理。”对于部分小区公共维修基金缴纳严重不足或未缴纳公共维修基金的住户，应由业主、物业部门和街道政府协商解决办法。焦万锦指出，如果能采取与物联网公司合作的方式，大力推行电梯物联网技术，实现对电梯安全运行的实时监测，可以大大提高电梯的应急救援处置速度和安全保障水平。