据不完全统计，2014年我国收缴的住宅专项维修资金在5000亿元左右。如果将时间延伸到2015年并将统计口径扩大，那么我国住宅专项维修资金可能远远超过5000亿元。然而，住宅专项资金的管理和使用却差强人意，存在住宅专项维修资金交存不到位、过度行政干预、缺乏应有的透明度及内部控制监督机制等问题。

 

　　“一方面住宅专项维修资金缺乏应有的透明度及内部控制、监督机制，截留、挪用、贪污等各种问题屡见不鲜，另一方面住宅专项维修资金申请门槛高，手续繁琐，过程艰难。”石文先说。

 

　　为切实加强住宅专项资金管理和使用，有效发挥专项资金功能，他建议在对住宅专项维修资金进行全面清理的基础上，加大对住宅专项维修资金制度的宣传力度，并建立信息沟通平台，增加透明度，保障业主的参与权、知情权和监督权。同时，改进和完善政府代管制度，纠正现行政府代管模式中政府部门职权的越位、错位与缺位，降低住宅维修资金的申请门槛，简化申请手续、扩大使用范围，将住宅维修资金的决策权、知情权和监督权交还给业主。