座椅电梯加装半年 业主点赞
北京市第一部居民自筹加装的座椅式电梯使用已经半年,没有出现任何问题,老人上下楼再也不犯怵了。东城东花市北里西区是本市首部老楼居民自筹电梯,发起者筹划四五年终成正果。
将座椅的扶手放下,座位放平,脚踏板打开,稳稳地坐上去,按动按钮或者用遥控器操控,老人们就再也不用吃力地上下楼。这个北京首部居民自掏腰包筹建的座椅式电梯已经在东花市北里西区12号楼3单元“服役”快半年了,其推动者金老先生因此成了“名人”。
故 事
金老先生成了小区名人
前两天,记者来到东花市北里西区12号楼3单元,在这里,安装电梯的发起者金老先生显然已经成了“名人”,“他家住在五层。”在邻居的指引下,记者敲开了金老先生家的门。遗憾的是,金老先生去了外地,“老人每次出门前,都要叮嘱家里人,要是有人来参观,一定要好好给人家讲讲。”金老先生的女婿张先生告诉记者。
在金老先生家客厅的书架上,放着一摞资料,里面不仅有电梯的宣传页、技术参数,还有很多他打印的关于计算电梯分摊费用的方法指导。张先生告诉记者,金老先生毕业于清华大学精密仪器专业。虽然已经70岁高龄,但是电脑上网、使用iPad、使用微信、飞信都驾轻就熟。
随着年纪越来越大,金老先生对这栋建于上世纪90年代的五层老楼没有电梯的事情越来越发愁。“他老是说,‘年纪大了,总有一天,上下楼会变得困难。张先生告诉记者,这一个单元都是将近20年的老邻居,有的膝盖还做过手术,老人们都对电梯有着很大的盼望。
量身定做电梯 业主都支持
张先生说,金老先生曾经担任过小区业委会主任。早在2011年,岳父就和物业沟通妥当,向住建部门申请加装电梯,但因为楼体没有预留外挂电梯的空间,申请“石沉大海”。
2013年,金老先生开始寻找可实现的电梯类型,“我岳父最早是在广州见到的这种电梯,但不是用在居民楼,是别墅室内使用。”他前后又对比了四家电梯公司,最终选择了深圳一家公司的双轨坐椅电梯。“他特别认真,给人家厂家提出的问题和建议列了好几张纸,所以这个电梯的确是为这个楼量身定做的。”
在技术条件上得到厂家的支持后,金老先生便开始动员楼里的邻居们。张先生告诉记者,3单元楼里,岁数最大的老人已经八十高龄,其余几位也都和岳父年龄相仿。为了争取到大家对安装电梯的支持,金老先生还自制了业主的签名表。“各位业主:随着人口老龄化的到来,我们单元老人数也不少。为了体贴、关爱老年人,现准备在我们单元以集资形式安装一部座椅电梯,方便老年人、残疾人的上下楼问题。现恳请各位业主签名支持与认可。谢谢!”最终,整个单元12户住户,5户赞成安装,剩余的业主对安装电梯也不反对。
最终,经过和电梯厂家的协商,这座造价16万元的座椅式电梯出现在了楼道里。在分摊费用上,居民借鉴外地做法,以二楼为基数点,楼每高一层,增加一个基数,平均每个基数是12300元,楼里的邻居们对此也没有异议。
欣 慰
电梯运行半年 没出问题
张先生带记者来到一楼,在这里有一个上了锁的小箱子,里面放的就是电梯的遥控器。“因为遥控器比较大,带在身上不方便,后来大家协商就放在一楼,5户手里都有钥匙,这样使用的时候用钥匙取遥控器就行了。”当时,金老先生还想让厂家将电梯改成刷卡式的,但因为种种原因没有实现。“岳父现在有时候还和厂家就这个事商量呢,那样大家就更方便了。”
“刚完工那几天,来参观的人一拨接一拨,我们单元的门和我们家的门都关不上。”张先生告诉记者,访客中有的是老人亲自来的,有的是儿女替父母来的。
张先生说,来访的市民体验电梯之余,最担心的就是电梯质量和安全。“当时岳父对大家说,你们随便坐,要是大家把它坐出点问题更好,这样我们就能更好地完善它了。”现在,电梯已经运行了半年,还没有出现任何问题。
期 盼
希望政府能给一定的补贴
张先生告诉记者,这部电梯安装后不久,和平里的一栋居民楼也安装了同样的电梯,“应该还有陆续安装的,但是比起来咨询的,真正安装完成的是少数。”
“一个是人,一个是钱。”张先生说,首先,邻里关系是协商的关键。“我们家是从1996年搬到这个单元的,之后基本没人搬走,几户人家一起住了近20年,都已经是老邻居了。”
张先生也和记者谈起了典型的“反面”例子,就是曾因为加装电梯而引起社会关注的慧忠北里小区114号楼1单元和115号楼3单元。因为部分居民的否决,工程进行了一半就搁浅了,时至今日电梯问题也没有解决。“不排除因为平时邻里关系不好,有的业主就抱着‘我不用,我也不让别人用’的心理。而且如果有的业主以安装电梯影响了自己的出行等索要损失,也没有具体标准,万一漫天要价就不好说了。”
另一个决定性因素就是钱。张先生说,虽然有了电梯方便了老年人上下楼,但上万的费用让老人掏起来还是有点心疼,尤其这样的老楼很多都是单位分的房子,有的老人觉得“应该单位给出这笔钱”,但是单位往往又不出这笔经费。
张先生说,老楼因为当时的时代局限没有安装电梯,而居住在这里的居民又以老人居多,安装电梯的问题确实迫在眉睫。“岳父和我聊起这事来也希望政府能够对老楼安装电梯给予一定的补贴,让更多的老人不因为没有电梯而发愁出门。”
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