老旧小区加装电梯上城区试点有大进展_电梯

老旧小区加装电梯上城区试点有大进展

作者：发布于：2017-09-08 19:08:55 来源：

　　近段时间，老房子装电梯的事，一直是大家关注的焦点。就在上个月，市里正式确定在上城区、江干区对既有住宅加装电梯展开试点，并且市、区两级财政给予20万/台的资金补助。

　　日前，上城区试点传来最新消息，柳浪阁1幢3单元和新民村2号楼1单元，这两个单元楼的加装电梯方案，已经通过了区住建、规划、消防等多部门的联合审批，意味着正式拿到了安装电梯的“许可证”。

　　据实地观察，柳浪阁一层两户共12户，底层是车库，高出地面2米多，1楼住户回家要爬15级台阶；顶楼住户要爬114级台阶。作为牵头人，住在3楼的董先生得知联审通过的消息后很激动。就为装电梯这事，他已经前前后后跑了差不多两年了。

　　“我们这里老人家住得多，他们希望装电梯的呼声特别强烈。其实最难的就是第一步，挨家挨户作思想工作说服大家都同意装电梯。”董先生告诉记者，都记不得自己去邻居家串了多少次门了。

　　董先生的心声，其实也是大多数业主牵头人的心声，单是想让单元楼内所有居民都赞成装电梯这栏上签字，就困难重重。只要有个别业主没签字同意，就没法进展下去了。

　　为破解这个难点，6月上城区下发《上城区既有多层住宅加装电梯实施方案》，把民意征求中的“单元内所有住户同意”条件修改为“三分之二以上住户同意且单元内无住户反对”。新民村就是符合了这个条件，加速了试点进程。

　　一般来说，低层住户不赞成装电梯，主要在于两点：一、影响采光和通风；二、对乘坐电梯没太大需求。

　　对此，柳浪阁楼房情况，设计了适宜的安装方案，楼道外墙原本就有一处凹陷，电梯加装在这个位置，不会很突出，装电梯后大概会突出70多厘米，对采光和通风影响较小。同时，在费用分摊问题上，经过自主协商决定，一楼、二楼使用需求不大的住户，不用出钱但也可以乘坐。

　　以6层站电梯为例，目前大部分电梯的费用在45万到60万元之间。如今，每台电梯政府将补贴20万元。柳浪阁业主目前的打算是，将这笔钱用于电梯加装后的电费和维保开支。

　　虽然取得了“许可证”，但在安装前，柳浪阁首先要进行自来水和燃气管道的改造，预计这几天内就会开工。

　　另外，记者从另一试点江干区了解到，目前加装电梯试点小区尚未确定，而区里也正在起草相关方案，同时各街道正在摸底调研、征求居民意见。

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