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福州:简化电梯维修资金使用程序

作者: 发布于:2018-12-05 16:19:09 来源:福州明珠
  大家都知道,以往小区的电梯要是出现了故障,想要动用维修基金进行维修,手续比较繁琐,并且要花费较长的时间,无形中这也影响到了住户的正常生活。日前,福州市出台的《关于进一步规范电梯配置和加强电梯质量安全工作的实施意见》中,对简化电梯维修资金使用方面提出了要求。同时,也对小区电梯配置比例要多少、新装电梯应该具备什么功能提出了要求。一起去了解下。
 
  据了解,福州市政府办公厅对外印发《关于进一步规范电梯配置和加强电梯质量安全工作的实施意见》中提到,所有类型的电梯维修项目,均可选择紧急程序申请维修资金,第一时间组织维修、排除故障。
 
  福州市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长林峻峰:按正常情况下,启动维修基金要三分之二业主同意,手续很漫长,影响了住户使用。所有电梯维修都能使用简易程序,这样子极大简化了维修资金的审批流程。所谓紧急程序就是经过社区同意,五个业主签字,在小区内公示,只要不超过受益的三分之一业主反对,就通过了。
 
  电梯将安装“黑匣子”
 
  《意见》还提出,公众聚集场所以及政府出让地新建项目的新装电梯,应当配置“安全运行远程监控系统”;据了解,这套系统类似于飞机中的“黑匣子”,将安装于电梯机房内,这是提升电梯安全管理的创新举措,能大大提高应急救援效率。
 
  福州市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长林峻峰:安全运行远程监控系统,系统主要功能分成几块。第一个它可以实时读取电梯运行参数,包括故障的信息,就有点像飞机上的“黑匣子”这是读取方面。第二块,它读取的运行记录,故障信息可以通过无线或者有线的方式,传输到后端的平台。比如说电梯困人信息,这个系统可以判断电梯时困人故障,就可以推送到福州已经建设好的。电梯应急救援处置平台,我们平台就可以通过困人故障信息指挥调度,应急救援人员在现场实施困人救援,不用等待被困乘客拨打96196电话说我被困了,我们第一时间就知道了。
 
  系统中的数据还有利于提升电梯维保质量、确定事故的原因。记者了解到,目前,福州市已经有七八千台电梯安装了这套系统,部分品牌电梯在出厂时已经配备了这种系统。对于一些未安装“安全运行远程监控系统”的电梯,将逐步进行推广,预计后年覆盖全市80%的电梯。
 
  福州市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长林峻峰:针对存量的四万多台电梯,打算分三个办法解决。第一个政府会选择条件成熟的楼盘小区做个示范工程,来推进第二块一些公共聚集场所,政府机关事业单位,国有企业要求他们在规定时间内把远程监控系统给装上 第三个剩下其它电梯可以通过几种方式,比如物业、维保单位、甚至引入保险机构来推进。
 
  明确“户梯比”便于居民乘坐电梯
 
  记者还注意到,为了方便居民乘坐电梯,同时避免电梯故障频发,《意见》明确了我市住宅小区乘客电梯“户梯比”指标一般应符合每部电梯服务60户至90户的标准。
 
  福州市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长林峻峰:“户梯比”是在一部电梯服务六十到九十户的水平,有规定超过十二层的必须有一部电梯是担架电梯,有的户梯比高的,等候时间长,由于等候时间长,运作频率高,电梯等于24小时在满负荷运行,等于对电梯的各个零部件使用寿命,各方面就大大缩短了,导致故障率会比较高。
 
  同时,《意见》还提出,电梯设微信监督平台,公众可以投诉和监督;鼓励无物管小区推举业主"梯长"等方案。
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