七层以上的楼房基本都配备了电梯电梯，方便居民上下，但电梯使用费似乎是一个标准（个别社区略有差别），逐渐导致不同楼层的居民，尤其是一楼的居民意见不一，他们基本上不需要电梯，却必须支付电梯使用费，这确实不是真正的原因。那么，改革如何才能更合理呢？

 

　　无论改革如何进行，不同楼层的电梯使用费应该有所不同，才是合理的。

 

　　物业费中电梯使用费总额可单独计算。根据电梯使用费的月度需求，计算电梯使用费的平均价格，然后计算楼面系数。为了解决低层人员特别是一层人员使用电梯费用也需要电梯的问题，平均价格可以分为两部分，也就是说，所有家庭都要平均支付电梯基本费用，而剩下的一半应该根据不同楼层收取不同的楼梯价格，这样一来，一楼的电梯费用只需支付基本电梯费用，从二楼开始实施阶梯系数电梯费用。

 

　　这样，电梯的平均价格很容易计算，需要注意的是，如何计算各楼层的系数是关键，最终等于或接近电梯每月应收的电梯使用费总额。