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多层住宅装电梯有多难?居民全同意业委会瘫痪了

作者: 发布于:2015-11-06 13:33:54 来源:新民网

   本市各区正在启动加装电梯的住宅楼已有不少,有的楼内居民已经走出了重要的第一步——达成了一致意愿,但接下来却遇到了各种障碍,迫切希望得到指点和支持。市住房加装电梯协调小组负责人表示,加装电梯,需要政府、居民、社区共同努力。本市正在重组的房屋修建协会,将对此开展咨询和指导工作。

 
  “我们这里30户居民老早就全部签好字了,可就是做不下去!”静安区华山路639号11幢是一栋6层住宅,是幢L型的房子,一梯五户,共30户人家。住在六楼的苏修洁老人说,“这房子还是上世纪70年代末宋庆龄批准拨款,为了解决中福会干部住房困难而建造的。”这里家家户户都有60岁以上的老人,二楼以上的25户人家中,有70岁以上老人的就有19户,还有位92岁的,是不折不扣的老年楼。连牵头人苏修洁也已经81岁了。他拿出了厚厚一叠材料给记者看。“我们从2011年起就给区政府写信,申请加装电梯了。所有的居民都签字了。”他们的经费分摊方案也初步做好了,而且还请一家建筑设计公司做了《加装电梯工程可行性分析》。
 
  静安区人大代表姚培华是联系这个选区的,她也十分关心这幢楼装电梯的事,多次向有关部门反映情况,还请来另一位区人大代表、帮助美丽园华怡园1号楼装成电梯的陆纯前来指导。不过,11幢目前遇到的主要障碍是业委会。苏修洁说,“我曾经去过区规土局、房管局,他们说,你个人出面不行,要业委会出面。”的确,加装电梯工程需要由楼内居民与小区业委会签订协议,由业委会出面办理申请立项、审批等一系列手续。可是,“居民100%同意,业委会却瘫痪了。”原来,他们所在的业委会原本有3位成员,一位去世,一位搬离了小区,现在只有一位80多岁的老同志。新的业委会改选还没有启动。于是,加装电梯就卡在这一步了。姚培华表示,她也会与街道、居委会联系,看看能否推进业委会的工作。
 
  而另一栋老公房鞍山六村118号的居民们则给杨浦区区长写了一封信,表达了加电梯的强烈愿望,希望有人为他们协调具体问题。日前,记者来到鞍山六村118号了解情况,这栋楼是1978年铁路局建的,也是一梯五户,六层,共30户。居民们说,这里二楼以上的住户90%都是60岁以上的老人,年龄最大的93岁,其中三分之二已走不动楼梯。他们表示,楼内居民装电梯意愿一致,连一楼居民都大部分同意,还有一位住在六楼30岁的新上海人,愿意跑腿办各种手续。但是,由于这件事程序多、手续繁琐,迫切希望有人指导。他们提出:“有关部门能不能先来看一下这栋楼能不能装?不然我们前面做了那么多,都是白费劲。”记者前去采访时,鞍山六村居民区党总支书记和副书记谢正伟也来了,他们表示,旁边一栋楼情况相似,居民们也想装电梯,他们居委会一定会想办法协调、推进的,争取两栋楼一起装。
 
  日前,市住房加装电梯协调小组办公室主任徐尧接受了记者的采访。他表示,加装电梯是一项比较复杂的工作,需要政府、居民、社区共同努力。这件事,政府部门无法大包大揽,但对于申请的居民,要主动做好服务工作。时下,各区都有旧住房改造实施单位,对于加装电梯项目,可以结合旧房改造,接受居民委托,一并实施。旧住房改造实施单位还可以代办报建手续。他还介绍说,上海正在重组一个房屋修建协会,今后将多做一些这方面的公益性工作,比如接受居民加装电梯的政策咨询,提供指导。另外,街道社区也应跨前一步,为居民提供支持和帮助。
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