广州市现有电梯６．１万台，如果平均每台电梯节能２０％，每年可节电３．４６亿度以上，可节省近３亿元。可是，电梯节能改造动辄上万元，六成的受访小区业主不肯分摊。怎么办？

　　广州市质监局引入了国际上已成功运作了几十年的合同能源管理模式－－企业掏钱进行电梯节能改造，从节约的能源费用中收回投资，用户不但能够坐享电梯节能的“免费午餐”，还能与企业共享节能效益。

　　广州市质监局初拟的《广州市电梯能量反馈装置合同能源管理合同（模版）》要求，由专业化的能源服务单位出资进行节能改造，测试３０天，计算出电梯改造前后平均每天用电量对比，用户与能源服务单位双方确定所能节约的电能。之后电梯用户第一年将所节约电能的费用８０％返还给节能改造企业，第二年按６０％的比例、第三年按５０％的比例返还……返还比例可由双方协商后写入合同，返还期限一般不超过五年。在此期间，用于节能改造的电能回馈器的维修费用也由企业来支付。

　　这么一来，电梯用户不用出一分钱就能享受节能的“免费午餐”，而且返还期限一到，电能回馈器就归用户所有，用户以后按照实际费用交电费便可。