武汉率先破解老社区电梯困局
作者:长江 发布于:2010-12-21 10:25:20 来源:政府采购信息报
20年前,普通市民住进高层电梯房还是一件非常有面子的事,但如今无钱更换和大修致电梯频频停摆,居民出行乘梯难。近日,武汉市江岸区已在全市率先破解这个难题,首批17部电梯改造工作将于本月底完成。
据武汉市江岸区物业管理工作领导小组介绍,老旧社区中有不少是高层电梯房,大多建于2000年以前,当时开发商未设电梯维修资金。特别是上世纪90年代末,随着单位改制、住房政策改革,一些电梯成为“弃儿”,没有大修和维护资金来源,仅靠居民无力支撑。据保守估计,武汉市区像这样的老电梯足有150多部。
武汉市江岸区在今年的物业提档升级工作中调查发现,老社区的电梯和二次供水问题最令居民烦心。通过摸底,首批确定对17部电梯、10处二次供水设备进行维修改造。其中,更换3部新电梯,大修14部电梯,共耗资177万元,由政府买单,预计本月底完成。
武汉市江岸区房管局相关负责人介绍,后续需要更换维修的电梯和二次供水设备正在上报,预计总耗资700多万元。但是,改造只是第一步,江岸区要求各有关街道要通过辖区单位、社区居民筹集30%的配套资金,作为改造项目长效管理经费。并通过指导业主成立业主委员会或居民自治小组,缴纳日常费用,保证设备正常运行。
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