根据珠海市质监局最新统计数据显示，珠海市在用各种电梯数量已突破万台大关，比2000年增加了5倍，电梯安全问题日益成为市民关注的焦点。为此，珠海打算在物业维修资金中设立住宅电梯专项资金，解决电梯维修更换费用分摊等问题，并对全市使用15年以上的住宅电梯每年至少增加检验一次。
　　
　　另据数据显示，目前珠海市在用的住宅电梯约有5000部，其中超过10年的在用住宅电梯有300多部，15年以上的有100多部，有些甚至使用超过了20年。
　　
　　随着“老龄化”问题日益严重，由此带来的电梯故障、困人等问题开始凸显。对此，珠海市质监局相关负责人表示，由于故障增多，容易造成电梯停运。一旦电梯停运，业主会抱怨物业不尽职，拒绝缴费，而物业收不到钱，电梯得不到正常维修保养，从而陷入恶性循环。
　　
　　点评：缺乏资金成为电梯维保遇到的最大难题。珠海市在物业维修资金中设立住宅电梯专项资金，将电梯维修、改造、更换费用纳入其中，可很好地解决电梯维修更换费用分摊矛盾多、筹集困难等问题。