一是加强电梯安全管理源头管控。要求施工图审查机构应当对建设工程电梯设置的数量、位置及建筑配套设计等内容进行审查。二是解决电梯无使用单位承担安全管理问题。确定电梯无人管理责任单位落实的规则，细化电梯使用单位的管理责任。三是加强老旧电梯安全管理。明确使用单位应当根据评估结论对电梯进行更新、改造、修理，对经评估可以继续使用的，每5年至少应当进行一次评估。四是健全住宅电梯更新、改造、修理资金筹集机制。明确住宅小区无专项维修资金、专项维修资金余额不足或者业主对费用筹集、整改方案等达不成一致的经费筹措办法以及按照有关规定提取住房公积金等措施。五是规制电梯维保市场无序竞争。发挥行业协会自律作用，协会制定并公开电梯的平均日常维护保养价格、主要零部件检查更换周期等信息，参与电梯安全信用评价。并对维保单位人员配备、工作职责、日常管理、应急救援等职责作了细化规定。