政采项目增多 市场潜力引关注

    编者按 随着我国社会“老龄化”趋势日趋加快，旧楼加装电梯很有必要，但因多重原因，这项工作开展得并不乐观。旧楼加装电梯须注意什么？实际操作为何困难重重？如何破解？本专题将对这些问题进行解读。

    作为一项惠民工程，旧楼加装电梯项目日益增多，引起电梯企业的广泛关注。据《政府采购信息报》不完全统计，今年上半年，全国有关旧楼加装电梯的采购项目多达数十个，成为政府采购的重要潜力市场。

    "如果政府能出台相关细则，推动旧楼加装电梯在全国展开，必将为企业带来巨大商机。"上海三荣电梯有限公司董事长武剑华表示。

    旧楼加装电梯政采先行

    旧楼加装电梯已不是新鲜事，早在10年前，上海、广州等地就开始探索旧楼加装电梯的对策和相关做法，但由于该项工作涉及面较广，整体实施效果并不理想。

    已经执行的旧楼加装电梯项目集中在政府采购领域。今年，海南省政府采购中心对海南省林业厅宿舍楼2台加装电梯项目进行了公开招标，中标金额139.8万元，海南凯迅机电设备安装有限公司成为中标供应商；广东志正招标有限公司对中山市古镇医院病房改造及加装电梯项目进行了招标，中标金额199万元；广西百色市右江区政府加建电梯项目，采购金额72万元。

    不久前，中央党校住宅楼二期第二阶段62台加装电梯采购项目开标，中标金额达千万元。"解决旧楼加装电梯难题，首先要有资金支持，另外住户意见须统一。对于政府项目来说，这两方面问题更容易解决。"中央党校计财处相关负责人陈静表示。

    市场潜力值得关注

    尽管旧楼加装电梯工作在实施过程中会遇到种种困难，但从长远来看，这将是一个重要的潜力市场，电梯企业非常关注。比如，中央党校住宅楼二期第二阶段加装电梯采购项目招标就吸引了10家供应商参与竞标，既有国际知名品牌也有国内优秀自主品牌，经过激列竞争，最终北京金房设备安装有限公司成为该项目中标候选人。

    北京金房设备安装有限公司总经理阳明表示："随着人口老龄化日益严重，旧楼加装电梯项目需求旺盛，我们希望把该项目做成样板工程，所以报价相对较低。另外，我们也在不断完善服务，让用户满意。"

    据了解，针对旧楼加装电梯及旧梯更新改造这一新兴市场，上海三菱、西子奥的斯、广日等电梯企业还专门成立了业务部门。

    良好解决方案不可缺

    相对新梯采购，旧楼加装电梯项目在招标中更看重企业解决方案。比如，旧楼没有预留电梯井道，就需要外加井道，井道加在哪儿、尺寸多少、井道如何设计等等都需要考虑周全，否则会影响整个建筑的结构和后续电梯安装。

    中央党校住宅楼二期第二阶段加装电梯采购项目招标非常重视供应商施工及安装方案，该项评分占到11分。

    中国建设基础设施总公司高级工程师杨凯表示："对于已经有人居住的旧住宅楼，电梯企业在施工过程中不能扰民，如何保证居民正常生活和休息非常重要，供应商必须能够提供良好的解决方案。"

    "旧楼加装电梯项目对工程进度要求更精准，由于场地有限，发货及安装时间得把握好，现场管理也很重要，要提前做好安全隔离板，避免安全事故的发生。"阳明表示。