旧楼加装电梯审批程序繁琐待简化

即使有了资金、住户意见统一，因审批程序相对繁琐，旧楼加装电梯也很难在短时间内得到落实。对此，业内专家呼吁要简化旧楼加装电梯审批程序，尽快促成这项民生工程。

据了解，旧楼加装电梯首先是由小区业主委员会或者物业管理部门向房管部门提出申请备案，经房屋安全鉴定机构鉴定后，根据实际情况进行相应的加固改造。在此期间，业主委员会或者物业管理部门要征得全体居民的同意，并选址论证。其次，因为涉及到占用公共用地，改变土地用途，需要经过国土部门批准，批准后，取得住建部门的施工许可，由质监部门备案后，进行施工建设。在施工结束后，须由施工、规划、质监等各方联合验收，验收合格后的电梯才能投入运行。这个过程往往需要几个月甚至一两年时间，很多业主因手续繁琐而放弃了加装电梯。

为了提高加装电梯的工作效率，今年6月，广东省佛山市禅城区出台了《既有住宅加装电梯管理暂行办法》，从报装到颁发施工许可证最快只需要26天。

具体程序为申请人将申请材料交给城乡规划部门，由其转交国土、消防、公用事业等部门征求意见；城乡规划部门经现场勘查，提出方案审核意见；规划方案在小区公示；规划部门核发规划和施工许可；颁发施工许可。