湖北宜昌给小区电梯管理立规矩

电梯瘫痪，要爬十余层楼才能回家；被困电梯内，数小时后方才恢复自由。近来，类似事件在一些住宅小区时有发生。宜昌市政协委员杨绍南在市政协四届四次会议上建议，制定住宅小区电梯安全管理办法。

这份建议称，宜昌市目前在用电梯有3100多台，其中逾半数是小区住宅电梯，这些电梯由于使用、管理、维护保养等多方面原因，导致部分电梯安全状况不容乐观，每年都有电梯安全事故发生，造成人员伤亡或设备损坏，住宅电梯的安全状况越来越成为一大民生问题。

对此，杨绍南建议，由法制办牵头，房管局、建设局、规划局、质监局、物价局、住房基金管理中心等部门共同出台一个 《宜昌市住宅小区电梯管理办法》，以约束住宅小区电梯各相关单位和人员的责、权、利，共同做好住宅小区电梯管理工作。

严把住宅小区规划、设计、综合验收关，杜绝开发商擅自变更方案、不按规定安装电梯或安装质量较差的电梯。

制定相应措施，加强对物业公司的监管，对物业公司管理不规范，不按期完成电梯使用管理、维护保养、检验等各项工作的，可从执业资格、从业范围、经济等方面实施处罚。

出台相应办法对住宅小区物业管理费进行宏观调控，设立电梯维修专项基金，确保电梯使用成本得到保障。