北京：老楼加装电梯办法拟出台

北京市老楼加装电梯办法2010年内将出台。根据初步方案，最主要的资金来源，将从“房改房”时的售房款或住房维修资金中解决，之前需要全体业主的同意。

据了解，北京市住建委、市规划委、市质监局以及市公安局已联合起草了老楼加装电梯办法，目前正在汇集参与制定办法的委办局的意见，并计划征集民意后正式出台。

北京市住建委有关人士介绍，老楼加装电梯从技术上讲并没有困难，最大的困难来自于初期建设及后期保养维修的资金筹措问题。

据介绍，加装一部电梯的成本为50万至60万元，以一栋一梯两户的六层楼为例，如果一、二层的居民不分摊费用，其余住户分摊的费用将达到六七万元，而这只是初期安装的费用。每年保养费用还需1万元左右。因此，由居民个人出资加装电梯非常困难。

据悉，根据初步方案，资金来源可以考虑“房改房”时的售房款以及房屋专项维修资金。这两笔资金存储在北京市住房资金管理中心的账户里，按照相关办法，如果要动用这笔资金，需要经由全体业主的同意。

北京市质量技术监督局相关负责人表示，质监部门将对本市老旧居民小区的外挂电梯安装进行全程的监督和检验，只有确保电梯质量安全后，才能开始使用。

北京市质监局相关负责人说，北京市质监局主要负责老旧居民楼外挂电梯的设备安全，生产外挂电梯的企业必须要有资质，而且电梯安装前必须要向特种设备管理部门登记注册。