整治\"三无\"电梯需政企联动

本报记者宋绍彩

政府牵头整治"三无"电梯固然已成大势所趋，但也需要更多的企业配合。据北京电梯商会会长缪步升透露，商会正在提倡北京市10强电梯安装维保企业参与到"三无"电梯更新改造中，计划让每家企业负责一台"三无"电梯日常维护和保养，作为一项公益事业来做。

在升华电梯有限公司董事长罗海闽看来，"三无"电梯改造最终还是解决资金问题，有了资金企业才有动力。政府出资是一部分，但不能完全依赖政府，还需要有长期稳定的收入。比如，可以在沿街的小区周边设广告位置，广告收入可以用来电梯更新改造以及日常维护保养。

通过政府补助、居民集资、广告运作等方式完成这项工作。即便有了资金，哪些电梯应当更新，哪些电梯应当改造也有讲究。

罗海闽分析说："15年以上的电梯或者是经常出问题的电梯，可以考虑直接更新，改造的话运行效果较低，而且后续维护成本也高，费时费力，总体来看性价比不高。"

目前，上海三菱、西子奥的斯等企业也积极参与到旧梯更新改造中来。上海三菱结合个性化的用户需求，设计了一系列菜单化、模块化、标准化和个性化的更新改造方案。

如通过更换电梯曳引机、控制屏等核心部件，可以大幅度提高电梯的安全性能，在降低能耗的同时进一步提升其可靠性、稳定性和舒适度，并且有效降低客户成本及预算；通过保留导轨、门套等部件，使更新改造施工作业对在用大楼的影响降到最低。