昨日，惠州市区南坛北路27号滨江苑A座楼，一种神奇的电梯加装工艺，吸引了众多市民围观，现场非常热闹。旧楼加装电梯，像搭积木一般，将电梯钢结构框架一层一层搭起来，不到两个小时，电梯加装就完成。从外观上看，电梯的透明玻璃外观，不仅采光性能好，还显得特别高大上，如此工艺让市民大开眼界。惠州首现的这种带钢结构一体化积木式电梯，在广东省还属首例。
旧楼加装电梯像搭积木一般
政策难、技术难、资金难和协调难，一直是老旧小区加装电梯面临的四大难题。然而，带钢结构一体化积木式电梯却能攻克其中的众多难题。传统的旧楼加装电梯尺寸庞大，有条件安装电梯的旧楼数量非常少，且对原建筑的采光、通风机通道等影响大，低层业主生活受影响较大，不易协调。
积木式电梯占地面积仅为传统工艺的1/3
旧式电梯往往需要几个月时间来安装，对居民出行和生活影响大，安装过程中也存在一些安全隐患，而积木式电梯占地面积仅为传统工艺的1/3，基本实现了旧楼可加装电梯的梦想，且不影响原建筑的采光和通风，对低楼层住户的影响极小。由于积木式电梯90%以上的电梯安装工作都在工厂内完成，专业调试，精耕细作，工艺与安全均有保障。施工时，现场仅为吊装与调试，数小时内便可完成现场吊装和连接，对居民的影响非常小。
“以前身体好，还能爬楼梯，要是再过几年，恐怕就爬不动了，现在装上电梯，方便多了。”小区的一位居民说。惠州作为广东第一个加装积木式电梯的城市，迈出第一步，作出了有益尝试，在旧楼加装电梯上，为广东提供了一个新的样本。
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新技术施工两小时搞定
“等了9年，终于装上电梯了。”住户内心的喜悦溢于言表。昨日，市区滨江苑一栋上世纪90年代末建的旧楼成功加装电梯，安装过程犹如搭积木一般，安装时间不到两小时。据了解，这种带钢结构一体化积木式电梯在广东亮相还属首次。
安装过程不到两小时
吊车吊起钢结构框架，现场组装电梯
昨日上午，在市区南坛北路27号滨江苑A座楼外，一个旧楼加装电梯的项目正紧锣密鼓地进行施工。
现场有一辆吊车、几位工人、几个钢结构立方体。吊车吊起立方体，准确放入预留好的位置。在领队组织下，身着工作服的工人，开始清场并戴上安全帽准备施工。随后，第一节带有电梯钢结构的框架被吊车的摇臂吊起，紧接着往上放置第二节、第三节、第四节……一座7层楼高的电梯井道拔地而起，电梯组装只需1小时，而整个安装过程只花费了不到两小时。
据了解，这种带钢结构一体化积木式电梯，属于国际首创技术革新及应用。如今，积木式电梯在福建的旧楼里已大面积铺开。
积木式电梯彻底颠覆传统旧楼加装的工作形态，在技术层面上彻底解决了老旧住宅增设电梯难的社会问题。“电梯与住宅楼之间是相互独立的，大部分砖混和框架结构的旧楼都能安装，哪怕是木结构的房子，符合条件的也能安装。”此次电梯加装的主要负责人杨志闳说。
积木式电梯有啥好
占地面积小，安装速度快，费用比较低，安全有保障
老旧建筑因历史设计等原因，常规传统电梯无法适应现场条件，造成既有住宅电梯难以实施解决。积木式电梯却为老旧建筑的安装难题提供了解决方案，把原本的现场安装搬到了工厂。电梯的主体框架部分与电梯设置装置均在制造工厂合二为一，模块化整合加工成型，采用积木式安装进程，在加装电梯现场，只需要进行整机调试和试运行。
相较于传统旧楼加装电梯，在相同载重量的情况下，积木式电梯仅需传统旧楼加装电梯占地面积的1/3，占地面积小，安装过程快，扰民时间短。另外，安装时管线迁移工作量小，对基础设施的影响也较小。
电梯加装的费用按照实际情况，由居民分摊。在后期对电梯的使用上，住户主要是缴交电费及维保费。杨志闳以福州为例，给记者算了一笔账：按照8层1梯2户的标准，1个月分摊到每户的电费约为11元，一台电梯1个月的保养费约为四五百元，分摊下来，每户每月只需承担几十元。
积木式电梯从设计、制造、施工到验收，严格按照国家标准，安全问题有保障。电梯的维保全由电梯公司负责，工作人员将每两个星期保养一次电梯，对电梯进行润滑、调整、清洁等。
加装电梯的背后故事
3年3年又3年，大家意见终于一致
“辛苦了9年，终于实现了。”看着电梯拔地而起，作为旧楼加装电梯的主要牵头人、73岁的居民陈伯感触良多。
陈伯在滨江苑住了10多年，他说，该楼是1998年建成的，如今一二层是商铺，3至9层有住户。1梯有4户人家。楼里住着老人、小孩，还有几位八九十岁的高龄老人。对于上了年纪的人来说，出行十分不便。9年前，开发公司牵头动员了3年，随后3年时间里，业主也出来做动员，最终都没有达成加装电梯的一致意见。3年前，陈伯接手动员工作。“28户人家，每家每户都要去做思想工作，大家慢慢坐下来沟通，慢慢解释。”3年3年又3年，这次终于做通了大家的思想工作，然后，还要找相关部门、做工程分摊、等资金到位等等，整个过程非常辛苦。
为了解积木式电梯，专门跑去福建体验
今年7月中旬，陈伯从我市一家电梯工程公司那里了解到积木式电梯。“在这之前前两天，我们差点就签字加装旧式电梯了，当时恰好因为资金没到位没签成。”然而，就这样阴差阳错地，陈伯决定亲自对积木式电梯一探究竟。他专程跑了一趟福建，到电梯公司看电梯生产现场、电梯的安装过程，还到使用这种电梯多年的酒店去体验一番。“试过这种电梯，觉得很不错。”最终，通过大家协商，积木式电梯加装敲定下来。
陈伯说，所有的工程款按照楼层高低及房屋面积大小进行分摊，分摊下来，最少的1万多元，最多的为9万多元。陈伯住5楼，分摊4万多元。目前，每户人家预付电梯费1000元。“《惠州日报》曾多次报道过旧楼加装电梯的问题，引起社会对旧楼加装电梯的关注，对于促成我们加装电梯起了很大帮助作用。”陈伯希望，能尽快通过相关的验收程序，让居民尝到出行的便利。
电梯加装现场，还吸引了不少同样住在旧楼的居民。家住河南岸春景花园的周先生作为业主代表，特意前来观看电梯加装，他表示对积木式电梯非常感兴趣。“业主都比较看重电梯的安全性、质量以及加装费用，积木式电梯值得考虑，希望加装电梯的门槛低一些，审批程序尽量简化，审批能更快一些。”
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未来推广微梯 可缴费收快递
据施工方介绍，他们已经在带框结构一体化积木式电梯的基础上，研发出了一款极具智能化、安全化、宜居等为一体的微梯产品。
“它不仅仅是一部电梯而已。”据介绍，这款电梯除了占地小不影响采光外，它还能缴水电费购买机票，甚至还可实现热水供应入户。目前，还在开发电商服务、远程视频看值、家政应急和自主择时的安防布控看值服务等便民服务功能，未来还将提供自动售货、物业管理、自动门功能等等。
微梯将电梯发展成现代化产品开发平台的端口，自带的邮宝魔盒、正在开发APP网上便利店 （即10分钟网店），随时可购生活用品，并由附近便利店免费送货至收件箱，短信通知，居民自取。除了这些功能之外，微梯还将做到让宽带通过电梯入户。此外，还要引入大数据共享，通过移动互联网进行全天安全监控，保证居家安全。
这款电梯都是由电梯公司免费投放并免费维保，采取租赁使用的全新商业模式。微梯投放后，租赁使用微梯的用户需要按期交纳租赁费，先付费后才能使用。这款微梯已经在福建福州问世并开始投放，预计首批投放数量将达上千台。今后，这款微梯也将会在广东各地进行推广，解决老旧楼居民出行难的问题，并打造成为智慧社区的一个新样本。“目前博罗已有小区准备加装这种智能微梯，准备1个月后就到现场动工了。”施工方说。
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