如何推进加装电梯工作？这四地有“妙招”

政府采购信息网（caigou2003.com）获悉，住房和城乡建设部办公厅近日印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第四批）的通知》（以下简称《通知》），包括加装电梯​等改造项目，其中，上海、湖北武汉市、江苏常州市及浙江杭州市的经验做法值得各地学习借鉴。

关于统筹协调不够难题，表现及原因为改造方案缺乏统筹、甩项漏项、系统性不强。《通知》提出湖北武汉、江苏常州可学习借鉴的经验：

湖北省武汉市加强改造方案联合审查，强化内容统筹。其中，区城市管理、消防、公安、交通管理部门负责对方案中拆除违法建设等内容提出要求，水务、供电、园林、文旅等部门负责将加装电梯等项目统筹到改造项目中。要求改造方案根据审查意见及时修改，有效提高方案的专业性、系统性，避免出现改造内容不合规、重复施工等问题。

江苏省常州市统筹考虑居民当前与长远需求，积极推动实施改造的城镇老旧小区同步加装电梯。一是对具备加装电梯条件的楼栋，在征求意见过程中，同步组织加装电梯政策解读、居民协商等工作，引导居民充分认识老旧小区加装电梯的政策机遇；二是在推动居民形成共识前提下，将加装电梯列入改造内容同步开展方案设计，在管线改造时，统筹实施加装电梯所需地下管线迁移，管线迁移费用纳入改造费用解决；三是对居民暂未形成共识、具备加装电梯条件的楼栋，在城镇老旧小区改造项目实施地下管线改造时，预留加装电梯基坑空间条件，避免今后加装电梯时重复迁改管线。

关于发动居民共建不到位、居民主体作用未充分发挥难题，表现及原因为发挥街道社区作用不够，促进居民达成共识方法不多。《通知》提出上海、浙江杭州可学习借鉴的经验：

上海市、浙江省杭州市调动街道、社区加装电梯工作积极性、主动性，搭建协商议事平台，充分发挥基层党员及热心群众、专业技术人员作用，化解矛盾分歧、促进形成共识。如，上海市自2021年起实行“只要有一户居民申请，社区就启动组织加装电梯意愿征询”，2021年1—10月，居民达成一致意见、签约加装电梯5007部，比过去10年加装电梯总量还多。浙江省杭州市在老旧小区改造项目中，由街道社区逐个单元组织居民召开座谈会，共同协商加装电梯方案，通过集中讲解政策、解答居民困惑、动画演示加梯后效果等方式打消居民顾虑，会上无反对意见、达成一致的，组织居民当场签订加装协议、迅速启动实施，成熟一个单元、加装一个，让等待观望的业主看到实效，尽快转变观念、形成共识，有效提高了整个小区、整栋楼的电梯加装率。