老旧电梯与日俱增，旧梯改造如何做好？

​电梯被广泛应用于社会和经济建设的各个领域，电梯质量安全事关人民群众生命财产安全和经济社会发展稳定，也是城市安全的重要内容。据2021年数据统计，上海电梯保有量达29.26万台，北京电梯保有量达26.82万台，深圳电梯保有量达18.39万台，杭州电梯保有量达16.71万台，南京电梯保有量达12.68万台，一线城市电梯数量如此庞大的同时，新增电梯和老旧电梯每年仍在以不同速度增加，由此，电梯安全治理和老旧电梯更新改造成为相关部门的重点工作之一。

那么，老旧电梯更新改造对于电梯企业而言，究竟是机遇还是挑战呢？《政府采购信息》报记者采访了某电梯企业更新改造业务负责人，该公司已在深圳老旧电梯市场深耕多年，对老旧电梯勘测、销售、安装、维保等有完整的流程体系，包括置换、改造、旧楼加梯在内，均有专业团队服务指导；先后完成了深圳中学泥岗校区新增电梯、深圳万象城改造、深圳雅景居加装电梯和日出印象小区电梯置换等多个经典项目。

图一：电梯企业改造商场自动扶梯

图二：电梯企业为学校新增电梯

当前电梯更新改造中企业主要面临的困难有以下几方面，一是改造需求的主导方不明确，需求统一难；二是电梯更新改造、维保和公共维修等的需求不断增多，投入资金增加；三是老旧电梯更新改造需针对每台电梯有不同的改造方案，复杂性高；四是更新改造要求施工周期短，且尽量不影响日常出行，施工难度高。

那么，如何解决上述难题？相关负责人认为，一方面要积极寻求和政府相关部门协同合作，推动对老旧电梯改造需求的评估和补贴政策的宣贯；另一方面电梯企业应从业主角度出发，积极开发更安全可靠、舒适节能的产品，利用好数字化工具，提升广大业主的满意度，同时，采取更安全可靠的施工方案，缩减施工周期，降低对业主日常生活的影响。

​图三：电梯企业为学校新增电梯

“随着时间的推移，越来越多的电梯进入更新改造的生命周期。对电梯企业来说，电梯的更新改造和置换业务会是未来电梯业务发展的第二曲线。”相关负责人认为，未来将有更多的电梯企业会加大在更新改造市场的投入，包括组织架构设立、团队建设，新产品开发等，以匹配日益增长的市场需求。同时，相关电梯企业也将继续秉持“客户至上”的理念，借助“科技创新”，坚持“可持续发展”，为客户提供卓越的绿色产品和全生命周期解决方案，致力推动老旧建筑更新改造高质量、高速度、可持续发展，共创绿色美好城市生活。