政府采购信息网（caigou2003.com）获悉，近日，江苏省住房城乡建设厅对“江苏省十三届人大五次会议第1167号建议——关于建立老旧小区电梯整治长效机制的建议”进行了答复，由于早期建设住宅小区内使用的电梯逐渐老化，在安全方面存在隐患，近年来，该厅从大力推进老旧小区加装电梯工作，建立健全电梯加装后运行维护管理机制等三个方面开展工作，例如，在江苏全省总结推广南京市加装电梯“1+12”政策体系、设计导则、技术指南。同时还提出下一步将从四个方面配合市场监督管理部门持续加强电梯使用安全管理。
在加强物业服务企业监管力度，督促企业按照合同约定提供电梯相关服务方面，江苏省住房城乡建设厅积极推动建立属地为主、部门联动的行政监管工作机制，按照“双随机、一公开”的检查要求，不定期开展物业服务行为专项检查。在物业服务项目“双随机、一公开”检查要点中明确物业服务企业要严格按照合同约定，切实加强物业管理服务区域内消防设施设备、电梯等日常维护，确保设施设备正常运行。检查内容中对于电梯系统管理，要求建立电梯管理制度，实施一梯一档管理，制定电梯应急事故处理方案；电梯轿厢内醒目位置张贴96333紧急电话、年检合格证和乘客注意事项；电梯维修保养合同规范，有专业维保资质公司维保合同和维保电话；电梯三方对讲正常，运行平稳，维修、保养、检修记录完整。结合全省物业服务行业“双随机、一公开”检查，落实物业服务企业电梯使用管理责任。
在督促指导物业服务企业配合市场监督管理部门开展电梯安全维护工作上，该厅配合市场监督管理部门开展电梯安全专项检查行动，督促物业服务企业结合检查问题进行整改，进一步加强电梯使用安全管理。配合开展电梯安全宣传教育，通过电梯内张贴警示标识、开展多样化宣传活动等方式普及电梯安全知识，引导社会公众安全、正确乘用电梯。比如，南京市积极推广物业服务企业在电梯内张贴电梯使用规定、电梯统一应急求援电话、电梯使用安全知识二维码、严禁电动车及电池入楼入户提醒等电梯使用安全知识。
大力推进老旧小区加装电梯工作，建立健全电梯加装后运行维护管理机制方面，近年来，该厅高度重视老旧小区加装电梯工作，组织编制了《既有住区适老化改造指南》《宜居住区建设技术指南》《宜居住区建设评价办法（试行）》等技术文件，在江苏全省总结推广南京市加装电梯“1+12”政策体系、设计导则、技术指南。各地结合老旧小区改造实际，相继出台支持政策，鼓励有条件的小区采取“一事一议”“一案一策”的办法，推动加装电梯工作，12个设区市已制定加装电梯办法。同时，明确将维护电梯使用安全纳入业主电梯加装议事范畴，鼓励将业主共同维护电梯使用安全写入加装电梯协议，加强电梯加装后运行维护管理。
下一步，江苏省住房城乡建设厅将从以下四方面配合市场监督管理部门持续加强电梯使用安全管理：
一是按照《江苏省物业管理条例》规定，电梯更新、改造所需资金由业主承担，政府可以给予补贴。我们将积极配合市场监督管理部门，贯彻落实《省条例》精神，提高属地政府对老旧电梯更新、改造工作的重视程度，推动政府补贴老旧电梯更新、改造政策落地。
二是强化物业服务企业对电梯安全的管理意识，以“加大物业服务收费信息公开力度让群众明明白白消费”和物业服务行业信用管理工作为抓手，将电梯安全管理列入检查指标，压实物业服务企业的电梯使用管理责任。
三是充分发挥正面典型示范引导作用，继续开展省级示范物业管理项目评价和党建引领物业管理服务工作示范点创建工作，通过典型示范、优胜劣汰等机制，引导物业企业提升服务水平、规范服务行为。
四是继续配合市场监督管理部门开展形式多样、内容丰富的宣传活动，加强安全乘梯的宣传，培养业主正确乘梯的行为习惯和爱护电梯的良好意识。
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