政府采购信息网（caigou2003.com）获悉，广州市市场监督管理局发布《既有住宅加装电梯技术规范》（DB4401/T 286—2024，以下简称《技术规范》），2024年10月15日施行，该标准适用于广州市行政区域内既有住宅加装电梯工程的技术要求，由广州广日电梯工程有限公司、日立电梯（中国）有限公司等单位起草，确立了既有住宅加装电梯的总体要求，并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。
《技术规范》包含了既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设计，中期阶段土建施工和验收、设备安装，后期阶段使用管理等全生命周期规范要求，致力构建系统完备标准体系，促进提升保障和改善民生水平。
《技术规范》提出了总体要求：既有住宅加装电梯应结合既有住宅及其周边的实际情况，因地制宜进行设计，综合考虑防灾防洪、消防安全、结构安全、交通组织、管线迁埋、采光通风、视听干扰、立面风貌等方面要求，减少加装电梯对城市、社区公共空间、绿地绿化、河道等的占用，不应侵占现有城市道路空间，不应影响城乡规划的实施。
道路设计，《技术规范》明确了，在街坊、居住区内加装电梯，不应降低原有通行条件，确有困难时占用街坊内道路后所剩余的公共通道宽度仅供人行和非机动车通行的不应小于1.5m，供机动车通行的不应小于3m，兼作消防车道时不应小于4m。
出入口设计，《技术规范》明确了，街坊内既有住宅加装电梯时，电梯出入口不宜面向车行通道设置，且应于车行道之间预留出缓冲空间。若因条件限制需与车行通道相邻设置，应设防护栏等安全防护措施，并在车行道设置警示标识和减速带。
相邻建筑间距，《技术规范》明确了，既有住宅拟加装电梯井外缘或连廊外缘，与相邻建筑外缘的间距应符合下列规定：
1.应优先符合GB 50016 -2014关于防火间距的相关规定；
2.加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4m；注：建筑开窗面积较多的朝向为主朝向。
3.加装电梯不应与卧室紧邻布置，当起居室受条件限制需要紧邻布置时，应采取有效隔声和减振措施，并应符合GB 55022-2021的相关规定。
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