泰州市电梯管理协会发布电梯维保成本基准值

​江苏省泰州市电梯管理协会8月4日发布《电梯维保成本价格报告》（以下简称《报告》），本次调查覆盖泰州市52家电梯维保企业，经统计测算，得出清包模式（基础维保服务）下，单台电梯月度维保成本基准值为324.79元/台/月。

电梯维保成本基准值是如何计算的？制定电梯维保基准值，对泰州市电梯维保行业发展有何意义？带着这些问题，政府采购信息报记者采访了泰州市电梯管理协会会长、江苏安捷电梯有限公司总经理陈克荣和泰州市电梯管理协会秘书长、江苏天明电梯有限公司总经理周峰。

行业乱象 倒逼行业自律

周峰向记者说道，近几年，电梯维保存在“内卷式恶性竞争”的行业乱象，部分企业不断降低其电梯维保价格，试图通过“卷低价”在市场中获得优势，最终导致电梯维保价格低，服务质量差，甚至影响电梯的安全运行，使得电梯维保的口碑也“一落千丈”。

因此，泰州市电梯管理协会积极响应国家“强化行业自律，防止‘内卷式恶性竞争’”的决策部署，贯彻落实泰州市市场监管局及江苏省市场监管局关于电梯安全监管的工作要求，对协会会员单位维保成本进行专项调查。

专业测算 避免恶意低价竞争

陈克荣介绍，报告中的电梯维保成本数据是由专业机构建立的科学合理的基准成本模型，以表格的形式发放到各会员单位，让大家填写。此次调查共收集到的合格表格12份，专业机构调取了4家有代表性的电梯企业及电梯维保企业2024年的全部财务报表，根据实际维保成本支出，结合行业“维保人均45台”的要求，综合计算得出现在的电梯维保成本基准值，给使用单位及维保企业提供价格参考，进而促进泰州市电梯维保行业公平竞争，提升泰州市电梯维保质量及电梯运行安全水平。

电梯维保基准值的核心数据包括人工总成本、检验检测交通成本、管理成本、其他成本和综合成本与定价五部分内容。其中，人工总成本是基于维保人员的月均工资6296.4元/月进行计算，包含了电梯维保人员基本工资、技能补贴、养老保险、住房公积金等方面，涵盖内容较为全面。

在其他成本部分中，“维保费1.98元/台/月”引发讨论。陈克荣解释道，该维保费主要指现场的井道内灯泡、控制柜里面的保险丝，一般单价较低，而且不是每台都需要经常更换，并不是指电梯消耗的材料费用。因此，泰州市电梯月度维保成本基准值是经过科学合理的方式计算得出的，与当地实际电梯维保成本基本一致。

周峰补充道：“制定电梯维保价格基准值，不仅可以防止电梯维保恶意低价竞争，同时，能够给做得好的电梯维保企业及电梯维保人员信心和保障，使其不会被恶意低价竞争所击垮，进而营造更好的行业环境，提升电梯维保人员的从业信心。”

质量监管 助力行业健康发展

陈克荣向记者介绍，目前，电梯维保行业被指维保走过场，流于形式，电梯维保质量得不到保障。因此，除制定电梯维保成本的基准值，未来泰州电梯管理协会还将成立质量标准部与质量提升部，通过制定一套电梯维保的地区行业服务标准，尽可能避免电梯维保中存在的偷工减料、不合规范的行为，同时，对协会会员单位的电梯维保人员进行资格审查，以合理的价格，提供优质的服务，以提升泰州市电梯维保服务的质量。