维保与监管 双管齐下保电梯安全
连续发生的电梯安全事故,不仅暴露出一些电梯产品设计存在缺陷,电梯维保与监管不到位等问题也逐渐凸显。
“三分产品,七分安装维保,目前很多电梯制造商只重视售前,而忽视售后,这意味着再好的电梯产品,如果安装不合格、维保跟不上,类似安全事故同样还会发生。”北京电梯商会专家委员会主任彭金声表示。
电梯维保不可小觑
奥的斯扶梯发生逆行事故,不仅与产品设计存在缺陷有关,跟后续维保不到位也有关联。截至去年年底,我国电梯保有量超过160万台,而大部分电梯都为第三方维保公司负责维保,厂家直接参与维保的电梯数量相对较少。据了解,过了厂家保修期后,95%以上的业主都会找电梯保养公司进行电梯保养,原因就是因为省钱。
上海永大电梯有限公司总经理特别助理李向阳表示:“物业公司愿意选择第三方维保机构负责电梯维保,主要是因为维保公司报价要远远低于厂家维保价格,因为物业公司每年收取的物业费基本是固定的,他们只能通过降低开支,来获得更多的利润。”
一般物业公司与维保公司签订合同期限为一年,合同到期后,物业公司会选择更为低价的维保公司合作,低价维保往往换来的是低质量的服务。每个维保公司收取价格相差也很大,比如在北京市场,每部电梯每年的维保价格从3000元到上万元不等。
李向阳举例说,电梯维保就好比汽车维修一样,一个是厂家4S店,一个是马路边普通维修店,自然4S店配件质量与服务更有保障。
中央国家机关政府采购中心采购三处相关负责人表示,“造成这样的事故,主要是厂家对电梯安全的重视度不够,一方面是产品质量没把好关,另一方面是日常的检查维修没跟上,特别是人流密集的地铁场所,维保绝对不能有半点马虎。”
后续监管亟须跟上
造成电梯维保市场较为混乱的原因,除了行业缺乏自律、恶性竞争比较严重有关外,与相关部门对电梯安全监管不力也有很大关系。
据了解,电梯主管单位为各地质监部门,但各地电梯数量增长速度较快,希望依靠人海战术对每部电梯进行安全检查不太现实,一些维保质量不过关的电梯就成为了漏网之鱼,给电梯安全留下隐患。
在北京地铁4号线电梯安全事故发生后,合肥市政府采购中心立刻找到在当地中标较多的电梯企业进行约谈,要求厂家对各自电梯进行安全排查,消除安全隐患。
合肥市政府采购中心副主任何平表示:“作为政府采购操作机构不仅要帮助采购人买电梯,也要发挥出对中标供应商后续履约监管的作用,对那些没有按照合同要求做好售后服务的企业进行严厉惩罚。”
据介绍,合肥市政府采购中心在电梯招标中,都会对投标供应商售后服务能力做出详细的要求,比如,在当地必须具备长期的维保机构、电梯发生故障时,维保公司须在一定时间内做出响应并排除故障等。
何平介绍说:“合肥市政府采购中心还制定了标后回访管理办法,通过对用户的回访,了解中标供应商履约是否到位,如果供应商有违约、弄虚作假等行为,采购中心会做出相应的惩罚,包括警告、没收保证金、罚款、曝光甚至取消在合肥市场投标资格。”
“三分产品,七分安装维保,目前很多电梯制造商只重视售前,而忽视售后,这意味着再好的电梯产品,如果安装不合格、维保跟不上,类似安全事故同样还会发生。”北京电梯商会专家委员会主任彭金声表示。
电梯维保不可小觑
奥的斯扶梯发生逆行事故,不仅与产品设计存在缺陷有关,跟后续维保不到位也有关联。截至去年年底,我国电梯保有量超过160万台,而大部分电梯都为第三方维保公司负责维保,厂家直接参与维保的电梯数量相对较少。据了解,过了厂家保修期后,95%以上的业主都会找电梯保养公司进行电梯保养,原因就是因为省钱。
上海永大电梯有限公司总经理特别助理李向阳表示:“物业公司愿意选择第三方维保机构负责电梯维保,主要是因为维保公司报价要远远低于厂家维保价格,因为物业公司每年收取的物业费基本是固定的,他们只能通过降低开支,来获得更多的利润。”
一般物业公司与维保公司签订合同期限为一年,合同到期后,物业公司会选择更为低价的维保公司合作,低价维保往往换来的是低质量的服务。每个维保公司收取价格相差也很大,比如在北京市场,每部电梯每年的维保价格从3000元到上万元不等。
李向阳举例说,电梯维保就好比汽车维修一样,一个是厂家4S店,一个是马路边普通维修店,自然4S店配件质量与服务更有保障。
中央国家机关政府采购中心采购三处相关负责人表示,“造成这样的事故,主要是厂家对电梯安全的重视度不够,一方面是产品质量没把好关,另一方面是日常的检查维修没跟上,特别是人流密集的地铁场所,维保绝对不能有半点马虎。”
后续监管亟须跟上
造成电梯维保市场较为混乱的原因,除了行业缺乏自律、恶性竞争比较严重有关外,与相关部门对电梯安全监管不力也有很大关系。
据了解,电梯主管单位为各地质监部门,但各地电梯数量增长速度较快,希望依靠人海战术对每部电梯进行安全检查不太现实,一些维保质量不过关的电梯就成为了漏网之鱼,给电梯安全留下隐患。
在北京地铁4号线电梯安全事故发生后,合肥市政府采购中心立刻找到在当地中标较多的电梯企业进行约谈,要求厂家对各自电梯进行安全排查,消除安全隐患。
合肥市政府采购中心副主任何平表示:“作为政府采购操作机构不仅要帮助采购人买电梯,也要发挥出对中标供应商后续履约监管的作用,对那些没有按照合同要求做好售后服务的企业进行严厉惩罚。”
据介绍,合肥市政府采购中心在电梯招标中,都会对投标供应商售后服务能力做出详细的要求,比如,在当地必须具备长期的维保机构、电梯发生故障时,维保公司须在一定时间内做出响应并排除故障等。
何平介绍说:“合肥市政府采购中心还制定了标后回访管理办法,通过对用户的回访,了解中标供应商履约是否到位,如果供应商有违约、弄虚作假等行为,采购中心会做出相应的惩罚,包括警告、没收保证金、罚款、曝光甚至取消在合肥市场投标资格。”
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