电梯使用多少年更换比较合适？什么样的电梯需要更换？这些都是用户在更换电梯前所要考虑的问题。北京电梯商会专业委员会副秘书长彦孝儒对此表示：“一般电梯使用寿命为15年，但由于不同电梯工作环境不一样，损耗的程度也不同，完全依靠使用时间来判断电梯是否需要更换不够科学，应该在电梯改造前对其进行综合评估，包括安全性、节能性等。”

　　安全评估必不可少

　　比起电梯关人，老旧电梯的安全问题更需要各方面关注，因此在电梯更新前对其进行安全评估必不可少。彦孝儒表示：“每部电梯每天运行次数、载客量都不一样，各部件损耗程度也有差别，电梯运行10年左右，就应该加强对其进行安全评估，以确定电梯是否有必要更换。”

　　针对旧梯改造，各地政府先后开展了安全评估活动。

　　自2005年开始，北京市政府及相关单位就组织有关专家、技术人员对全市排查出的805台老旧电梯进行了安全评估，这种安全评估不是检验，而是一种预期。经评估，对其中的588台电梯提出了更新、改造和修理的建议。（这588台电梯存在的问题更可以说明安全评估的必要性。）

　　2009年，上海市质监部门在徐汇区开展了老旧电梯安全风险评估试点，对96台电梯进行评估，对那些安全性能较差的电梯进行了更换，对部分电梯以较小的成本进行了升级改造，此项举措既能保证居民乘梯安全，也节约了资金。

　　重庆市政府则成立了老旧电梯改造大修工作领导小组，对老旧电梯进行安全评估。领导小组根据《重庆市特种设备安全监察条例》的关于10年以上在用客用电梯每2年应进行1次安全评估的规定，制定了《电梯安全评估细则》，建立由电梯制造企业、安装改造维修企业和检验检测机构等单位专家组成的电梯安全评估专家库，专家组对领导小组办公室核定的符合条件的电梯进行安全评估，并提出客观、科学的电梯运行状况分析报告。

　　业内专家表示，充分运用安全评估成果，实现安全监管关口前移，变事后监察为事前预防，有针对性地对电梯存在的安全隐患进行预防和消除，可以为电梯使用者开展大修改造工作奠定坚实的基础。

　　节能效果不容忽视

　　近十年我国电梯行业技术发展迅速，那些20世纪80年代到90年代初生产的电梯在今天看来已非常落后，电梯技术从机械到电气、从传动到拖动、从能耗到使用过程中的环保、从以往低要求的产品标准到完善的安全要求都经过了大规模技术变革，目前，这些老旧电梯确实到了不得不改造或更新的阶段。随着国家对节能要求越来越高，旧电梯更新改造也处处体现出环保和节能。

　　“对老旧电梯进行更新改造，除了要考虑电梯安全性，节能效果也不能忽视，以往安装的电梯节能性较差，如果能够更换节能更好的产品，长期来看也能节省大量电费。”彦孝儒分析说。

　　业内专家表示，大多数老旧电梯采用的是早期电梯技术，能耗较大，如对主机、控制柜等加以改造，一台电梯的耗电量可节省20%~30%，有的甚至超过30%。可见，对老旧电梯进行评价，无论从安全的角度看，还是从节能环保的角度分析，都是一种可行的选择。

　　以一栋安装了两部电梯的商务写字楼为例，如果一天24小时连续运转，耗电为300度。按商用电每度0.918元计算，这栋商务写字楼的年用电费用就达10万元左右。如果全国有10万台老旧电梯，全年用电量则为54.75亿度，电费约合人民币50.26亿元，按照节能改造效果达到30%来算，每年可以节省电费15亿元左右。