近日，杭州市萧山区招投标交易中心对381台安置房电梯项目进行招标

 

　　“安置房电梯采购项目属于民生工程，需要首要考虑产品质量问题。因此，投标产品技术含量的高低很大程度上决定了投标供应商能否中标。”杭州市萧山区招投标交易中心电梯项目负责人王先生向《政府采购信息报》记者表示。

　　先迈商务技术“坎儿”

　　为了积极响应国家保障性住房建设这一政策，今年以来，杭州市萧山区加大了安置房建设力度。近日，杭州市萧山区招投标交易中心对杭州市萧山钱江世纪城管理委员会所需一批安置房电梯项目进行了招标，包括客梯163台、消防电梯214台、客货两用梯1台、餐梯3台。

　　据了解，该项目采取了综合评分法，其中，技术分占到58分，商务分占12分，价格分为30分。技术评分内容包括电梯整体配置、曳引机等主要技术指标与性能。商务部分评分包括电梯制造商注册资金、市场占有率、企业规模等。评标中，由评标专家先进行商务、技术部分评分，评标委员会成员的有效评分去掉最高及最低得分后的算术平均值（保留两位小数）为各投标人商务、技术的最终评分值。商务、技术最终评分值由高到低排列，取前3/5名（四舍五入）投标人进入价格标评审（当进入价格标评审的投标人小于三家时取前三名），其余投标人价格标不予评审。招投标交易中心在公布商务、技术部分得分及进入价格标评审的投标人后再唱价格标。

　　从评分设置以及评标办法不难看出，技术标与商务标的得分很大程度上决定了供应商能否进入价格评审。据介绍，通力电梯有限公司最终成为该项目的中标供应商，中标金额为1449.882万元。

　　维保报价纳入评审

　　为了防止中标供应商恶意抬高质保期满后的维保价格，萧山区招投标交易中心要求投标供应商对质保期后维保价格进行报价。投标过程中，投标人应提供一份有关投标设备在2年质保期后5年的大、小包维修和保养合同范本，其价格单列，不计入投标总价。“供应商对维保内容以及价格进行报价，可以反映出供应商的整体维保能力，由评标专家根据每个企业情况进行打分。”该项目负责人王先生表示。

　　由于安置房电梯采购量较大，因此对企业后续服务能力要求也更高。萧山区招投标交易中心要求中标品牌的电梯制造商必须在杭州市萧山钱江世纪城设有维保点，并具备24小时服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接到维修电话后须在半小时内赶到现场，并提供不间断的服务直到结束。维修点须提供足够的备件以适应维修需求。

　　中标人须对合同中规定的整套电梯提供至少24个月的质保期及免费维修和保养，时间从该小区最后一台电梯验收通过、招标人接受并使用之日算起。

　　另外，在质保期内的工作应包括对所有电梯至少每15天进行清洁、调整和润滑。 投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件，并保证是原厂生产的产品，以满足设备正常运行的需要。

　　制定分阶段付款方式

　　电梯采购中，由于安装费在投标报价中占据相当一部分的份额。萧山区招投标交易中心要求投标供应商对货物与安装分别报价，并分别制定了付款方式。

　　该项目负责人王先生表示：“电梯采购与其他货物类采购相比，具有一定的特殊性，电梯属于定制产品且安装周期较长，因此根据项目特点制定相应的付款方式非常重要。”

　　据介绍，该项目货款付款方式为：合同签订后10个工作日内，甲方将合同货款总价的10％作为预付款支付给乙方。交货150天前，甲方将货款的20%作为产品排产款支付给乙方。交货90天前，甲方将货款的20%作为产品投产款支付给乙方。交货前10天，甲方将应交货款的20%作为提货款支付给乙方。

　　产品安装完毕并通过验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付10%货物验收合格款。单个小区全部产品通过验收合格，并交付给甲方使用试运行30日后的10个工作日内，甲方支付至该小区全部货款的95%。剩余5％的货款到质保期满后支付。

　　安装费付款方式为：合同签订后10个工作日内，甲方将安装总价的10％作为预付款支付给乙方。乙方安装队伍进场后10天内，甲方将所安装及服务配套费的40%支付给乙方。电梯安装完毕并且通过验收合格后10个工作日内，甲方将所安装及服务配套费的50%支付给乙方。