旧梯更新改造无疑是件好事，但资金难落实已成为很多居民楼旧梯更新改造的最大瓶颈。而那些有专项财政资金的单位，实施旧梯更新改造就显得较为容易。 从《政府采购信息报》统计的电梯采购项目来看，旧梯更新改造项目呈现出快速增长的势头，最近几个月，每个月旧梯改造项目都超过30个。

    "使用10年以上的电梯都面临更新改造，这是一项持续工作，未来政府采购电梯更新改造项目会逐年增加。"中央国家机关政府采购中心电梯项目负责人王志解分析说。

    虽然目前各地政府相关部门都在呼吁要加快旧梯更新改造，但从实施的项目来看，大部分都属于政府采购项目。早在2007年北京市丰台区政府采购中心就对丰台区方庄地区芳古园、芳城园、芳群园、芳星园四个小区44部电梯更新项目进行了招标。2010年8月份丰台区政府采购中心再次对方庄地区18部老旧电梯更新项目进行了招标。

    不久前，中央国家机关政府采购中心对中国人民银行机关老旧电梯更新项目进行了招标，该项目采购内容为16部电梯，具体招标范围包括电梯供货、运输、安装调试、培训、售后服务以及旧梯拆除。

    王志解表示："中央国家机关旧梯更新改造项目主要采取的是定点采购，因为旧梯改造项目金额一般不会太大，120万元以下项目全部走的是定点采购，如果采购金额超过120万元就需另招标。从今年定点采购情况来看，项目数量要多于往年，主要还是旧梯更新改造项目在增多。"

    此外，8月份开标的武汉市江岸区房管局住宅区电梯改造项目、河南省委统战部综合楼更换电梯项目、中国传媒大学家属楼电梯更新改造项目、烟台市失业职工就业指导服务中心电梯改造等项目均属于政府采购项目。

    "要避免电梯安全事故，一方面要加强对老旧电梯进行更新改造，另一方面要加强对电梯维保。"王志解强调说。

    什么样的电梯适合改造？什么样的电梯适合更换？中国建设基础设施有限公司高级工程师杨凯分析说："目前国家对电梯使用年限没有明确规定，一般都是坏什么部件就换什么部件，如果核心部件没有太大毛病的话，维修改造后就可以继续使用；如果像主机、控制系统这些核心部件老坏的话，就不如直接对电梯进行更换。"

    安徽省招标投标协会资深专家赵国先同样表示："如果电梯使用时间较长且老出故障，就应该考虑对其进行更换。电梯在出厂前是经过测试的，如果只更换部分部件，各部件之间可能会不兼容，容易引发其他故障。"

    "现在电梯价格降下来了，不像10多年前买一部电梯要花好几十万元，现在更换电梯成本相对较低。"赵国先表示，"厂家也会回收拆卸下来老旧电梯，还可以折成一笔费用。算下来，更换一部电梯跟改造一部电梯价格相差不会太大。"

    "是否对电梯进行更新改造不光要考虑设备的损坏程度，节能性也是一个重要考虑因素，一些老旧电梯主机采用的是非变频技术，耗电量比较大，如果更换节能电梯后，后续使用成本可能会大大降低，长期来看，是比较划算的。"杨凯如是说。