■ 2012年电梯采购数据分析专题报道

    编者按  2012年，在整个电梯行业增速放缓的前提下，政府采购电梯市场依然表现强势。根据《政府采购信息报》统计，2012年全国电梯公开招标金额达48亿元，全年电梯项目数量接近2400个，采购金额以及项目数量均创历史新高，成为2012年电梯市场持续增长的有力推手。

    2012年政府采购电梯市场以48亿元的采购额完美收官。

    48亿元这个数字，虽然算不上华丽，但足以让很多电梯企业眼前一亮。从2010年的20亿元，到2011年的35亿元，再到2012年的48亿元，政府采购电梯规模呈现跨越式增长。

    在整个行业不太景气的情况下，政府采购市场强有力的表现，让更多的电梯企业对这一市场寄予厚望。

    全年项目数量近2400个

    根据《政府采购信息报》统计，2012年全国公开发布的电梯中标项目近2400个，相比2011年的1600个增加了近800个，增长幅度达50%。项目数量的急速增长，为2012年48亿元的采购额打下了坚实的基础。

    2012年全年电梯采购项目数量呈现"低开高走"之势，2012年第一季度单月电梯采购项目数量都没超过150个，到了第二季度，电梯项目数量稳步增加，4~6月份，项目数量分别是160个、180个和220个。进入第三季度，采购项目急速上升，9月份飙升至265个，创单月电梯采购项目数量新高。第四季度电梯采购项目依然处于高位运行，10~12月份，项目数量分别为200个、220个以及250个。

    从项目类型来看，大致可以分为以下几类：保障房电梯项目、政府办公楼电梯项目、医院类项目、学校类项目、公共交通项目、旧梯更新改造以及电梯维保项目。

    其中，保障房项目具体包括廉租房、回迁安置房、公租房等，这些项目数量大约可以占到整个项目数量的30%。这类项目除了数量较多外，单个项目采购金额也较大，许多项目采购金额都超过了1000万元。

    值得注意的是，2012年电梯维保服务类项目逐渐增多，一些采购单位开始对电梯维保进行单独招标，平均每个月有超过10个有关电梯维保的采购项目，单个项目采购金额从几万元到几百万元。比如，在9月份开标的广东省教育单位电梯维保服务、青岛大学医学院附属医院电梯维修、大连海事大学电梯大修等项目采购金额均达到了数十万元。

    采购金额同比增长37%

    无论是采购项目数量，还是采购金额，2012年相比2011年都有较大幅度的增长。2011年全国电梯公开招标采购金额35亿元，2012年上升至48亿元，相比2011年增长了37%。2012年整个电梯行业产销量相比2011年增长了15%左右，通过这一比较，不难看出，政府采购市场增长速度远大于整个行业的增速。

    据分析，2012年整个电梯行业发展放缓，主要原因是房地产市场在收紧。而保障房市场的稳定发挥以及轨道交通项目投资热度不减，成为2012年政府采购电梯市场能够持续升温的两大主因。据统计，在2012年电梯采购十大单排行榜中，保障房项目占据8个席位。位居电梯采购大单榜首的则是轨道交通项目。

    另外，2012年医院和学校类项目电梯采购金额相比2011年也有明显增加。例如，在2012年10月份，医院和学校类电梯项目采购金额将近8000万元，占到整月采购额的两成，其中医院电梯项目18个，采购金额4800万元，学校类项目20个，采购金额3100万元。河北凤凰新城唐山工人医院工程电梯项目，采购内容为医院病房楼电梯24部、门诊楼电梯42部，采购金额达2298万元；厦门大学附属中山医院电梯招标项目，采购金额也达到了938万元。2012年采购金额较大的学校类项目包括：吉林铁道职业技术学院电梯项目、广西中医药大学电梯项目、北京理工大学良乡校区工业生态楼电梯项目等。

    月均采购额4亿元

    总体来看，2012年电梯采购额呈现出逐月递增的趋势，1月份和2月份采购金额较低，没有超过2.5亿元，3月份开始爆发，上冲到3.8亿元；第二季度每月电梯采购金额起伏不大，分别为3.5亿元、2.6亿元和3.7亿元。到了2012年第三季度，电梯采购进入高潮，月均采购额超过5亿元，7月份和9月份，电梯采购额都达到了5.3亿元。第四季度，电梯采购平稳收官，月均采购额在4亿元以上。全年算下来，月均采购额为4亿元。

    据分析，2012年1月份和2月份采购金额较低，主要是因为开标的项目数量少，同时缺少大项目支撑。进入3月份，电梯采购大单明显增多，千万元项目有6个，其中4000万元以上项目有2个，这也是3月份电梯采购额上窜至3.8亿元的主因，3月份仅合肥市电梯采购额就达到了1.3亿元。

    2012年7月份电梯采购额能突破5亿元，归功于轨道交通项目的发挥，福州市轨道交通1号线工程（一期）电梯及自动扶梯项目以及合肥南站综合交通枢纽配套工程电梯项目如期开标，为7月份电梯采购增色不少。

    大项目集中爆发促使2012年9月份电梯采购额达到5.3亿元，9月份超过1000万元的项目有12个，仅这12个项目，采购金额就达到了2.5亿元，接近整月采购额的一半。其中，浙江义乌国际生产资料市场一期一阶段电梯项目成为该月电梯采购最大单，采购内容包括自动扶梯188台、自动人行道2台、货梯40台、无机房乘客电梯（观光电梯）24台、有机房乘客电梯4台，中标总金额达到6973.69万元。

    区域篇

    电梯采购金额分布不均这一现象在2012年依然突出，从2012年电梯采购分布情况来看，60%的电梯采购额集中在华东地区，福建、江苏、安徽、浙江等地均有很好的表现，采购额都在5亿元以上。

    值得注意的是，之前表现平平的中西部地区有异军突起之势，尤其是重庆市和河南省2012年电梯采购额增长迅猛。

    作为经济较发达地区，华东地区各省市采购规模一直处在全国前列，电梯采购也不例外。从近三年电梯采购情况来看，华东地区电梯采购额处于领跑地位，2011年华东地区电梯采购额约占全国电梯采购额的一半，这一优势在2012年得到进一步放大，占全国采购额的60%。

    2012年电梯采购额排在前六位的分别是福建省、江苏省、安徽省、浙江省、山东省以及重庆市，采购金额分别为7.2亿元、5.5亿元、5.1亿元、5亿元、3.5亿元以及3.2亿元。

    2011年电梯采购额排在前六位的分别是福建省、江苏省、广西壮族自治区、广东省、浙江省和重庆市，采购金额分别是5.4亿元、4.6亿元、2.6亿元、2亿元、1.8亿元以及1.7亿元。

    相比2011年，2012年电梯采购量较大的地区增长明显，前六位采购额都超过了3亿元，而2011年采购额超过3亿元的只有福建省和江苏省。在采购金额排名方面也有些变化，2011年表现较好的广西壮族自治区和广东省没能在2012年进入前六，被安徽省和山东省替代。

    安徽省电梯采购额较高，主要是因为有合肥市的支撑，据了解，仅合肥市2012年电梯采购额就达到了2.7亿元，采购项目涉及市直机关单位、城中村改造、拆迁安置房、廉租房及公租房等。2012年山东省电梯采购能够挤进前五名，主要得益于大量保障房项目的开工建设。

    福建电梯采购额蝉联第一

    2012年，福建省凭借7.2亿元蝉联电梯采购冠军宝座。从最近三年福建省电梯采购额来看，2010年为3.7亿元、2011年5.4亿元、2012年达到7.2亿元，实现了跨越式增长。

    根据《政府采购信息报》统计的数据，2010年浙江省电梯采购额排在首位，采购金额为4.1亿元，福建省以3.7亿元的采购额屈居亚军，与浙江省4.1亿元相比，只相差4000万元。

    通过分析，采购范围不断拓宽、大项目日益增多成为福建省电梯采购的两大亮点，这也是福建省电梯采购量能够保持稳定快速增长的重要原因。据统计，2012年福建省共采购电梯项目280个，同样高居榜首，项目数量高出排在第二位的广西壮族自治区约60个。

    2012年福建省超过千万元的电梯项目就有14个，一些项目采购金额超过了2000万元。福州市轨道交通1号线工程（一期）电梯及自动扶梯供货及安装项目，采购金额高达1.75亿元。厦门市软件园三期起步区A、B地块电梯设备及安装项目，采购金额也接近3500万元。福建省安溪县金融行政服务中心1#~6#楼电梯项目，采购金额近3000万元。

    中西部地区采购量增长明显

    中西部崛起成为2012年电梯采购的又一大特点。其中，表现较为明显的是重庆市和河南省，重庆市2012年电梯采购额为3.2亿元，相比2011年的1.7亿元，增长了近一倍。在2011年各地区电梯采购额排名中，河南省的排名在前十名之外，2012年成功跃至第八位，进步明显。

    公租房电梯采购增多成为2012年重庆市电梯采购量快速攀升的首要原因，2012年7月份，重庆市两江新区工业开发区第一批公租房电梯项目招标，采购内容为63台电梯，包括天堡寨公租房36台、龙兴公租房27台，该项目中标金额为2090.7万元。2012年9月份，重庆市两江新区工业开发区第二批公租房电梯项目招标，招标内容为天堡寨公租房一组团27台电梯、复盛公租房一组团27台电梯，共计54台，沈阳博林特电梯股份有限公司成功中标，中标金额为1751.202万元。2012年11月份，重庆两江新区工业开发区第三批公租房电梯项目招标，采购内容为135台电梯，博林特电梯成为该项目的赢家，中标金额为4148万元。

    河南省电梯采购能够闯入前十名，同样离不开保障房项目的发力。代表性的项目有，洛阳市洛龙区新区村民安置工程电梯项目，采购额为3700多万元；商丘市梁园区康城花园廉租房电梯及西城花园廉租房电梯项目，采购金额超过了3800万元。

    项目篇

    保障房项目的稳定发挥以及各地轨道交通项目建设的持续推进，是2012年电梯采购额高达48亿元的两大功臣。

    据统计，2012年将近一半的电梯采购与保障房项目有关。福州市轨道交通1号线工程电梯项目，以近1.75亿元的采购额顺利成为2012年电梯采购第一大单。

    保障房电梯大项目接二连三

    2012年全国保障房开工规模超过700万套，基本建成超过500万套。从各地电梯采购情况来看，有相当一部分项目都是来自保障房市场。像电梯采购量较大的重庆市和合肥市，80%以上的采购额都是由保障房项目贡献的。

    安徽省2012年具有代表性的保障房电梯项目包括，合肥市瑶海区双窑洞复建点、华贝厂复建点、龙腾家园三期、兴漕新居二期电梯项目，采购金额3391万元；蚌埠市仁和园配建廉租房工程、陶山小区二期、喜迎门小区F标段工程电梯项目，采购金额4413万元。

    2012年11月份，江苏省政府采购中心对江苏仪征红旗花苑、 五一花苑首批110部安置房电梯项目招标，该项目中标金额为2200多万元。据了解，这两个安置房小区共需电梯598台，随着建设工程的推进，所需电梯将陆续招标。

    2012年杭州市余杭区公共资源交易中心分别对余杭区良渚镇长桥村农民高层公寓四期电梯项目、余杭区仓前街道仓溢绿苑三四期多高层公寓111台电梯项目、余杭区闲林水库安置区块农民多高层公寓54台电梯项目、余杭区五常街道农民高层公寓西溪北苑181台电梯进行了招标。

    据了解，在保障房电梯项目招标中，产品的安全性能以及售后服务往往成为重点考虑内容。比如，在江苏仪征红旗花苑、 五一花苑安置房电梯项目评分设置中，履约保障能力占20分、售后服务10分。

    在2012年电梯采购大单排行榜中，福州市轨道交通1号线工程（一期）电梯及自动扶梯项目以1.75亿元的采购额高居榜首。该项目分为三个包进行采购，第一包为43台无机房电梯，第二包为100部自动扶梯，第三包为115部自动扶梯。

    为了证明投标供应商的实力，在该项目投标资格要求中，把同类项目业绩作为考核内容。第一包要求投标人近3年内必须具有1项或以上国内城市轨道交通项目垂直电梯产品供货及安装业绩，且单个项目供货数量不少于15部。第二包和第三包要求投标人近5年内必须具有2项（或以上）已投入运营的国内城市轨道交通项目的自动扶梯供货及安装业绩，且单个项目供货数量不少于40部。

    经专家评审，上海三菱电梯成为第一包和第二包中标供应商，中标金额8676万元。迅达电梯中标第三包，中标金额8812万元。

    2012年采购金额较大的轨道交通电梯项目还包括合肥南站综合交通枢纽配套工程电梯及自动扶梯采购，该项目采购内容为无障碍客梯24部、货梯6部、室外自动扶梯24部、室内自动扶梯20部，中标金额近3000万元。

    业内专家表示，随着更多城市轨道项目开工建设，2013年有关轨道交通电梯、自动扶梯及自动人行道项目会持续增多。

    随着电梯老龄化日益严重，使用年限超过10年的电梯陆续进入更新换代。在2012年电梯招标项目中，有关旧梯更新改造的项目明显增多。

    例如，在2012年8月份电梯采购项目中，有关电梯更新改造项目近20个。中央国家机关政府采购中心组织的中国人民银行老旧电梯更新项目，采购内容为16部电梯。据了解，技术成为该项目考核的重点，占到45分，商务和服务分为25分，价格分占30分。

    据了解，早在2007年北京市丰台区政府采购中心就对丰台区方庄地区芳古园、芳城园、芳群园、芳星园四个小区44部电梯更新项目进行了招标。2010年8月份丰台区政府采购中心再次对方庄地区18部老旧电梯更新项目进行招标。

    旧梯更新改造项目相比保障房项目来说，虽然采购量不算大，但随着项目数量不断增多，这块市场依然前景无限。有专家坦言，10年后旧梯更新改造市场将成为中国电梯行业的重要市场。