大量保障房项目建设带动了电梯采购市场的繁荣。
　　
　　“望湖景苑小区电梯项目是目前溧阳市政府采购中心组织的第二个保障房电梯采购项目，也是今年采购中心最大的电梯项目。”江苏省溧阳市政府采购中心主任何志勤向《政府采购信息报》记者表示。
　　
　　8 月19日，江苏省溧阳市政府采购中心对望湖景苑小区所需87部电梯设备采购进行了公开招标，共吸引了5家供应商参与该项目的竞标。据了解，该项目大概需要近两年的时间建设完工，所需电梯入驻安装时间为2012年6月至9月期间。
　　
　　严把标书制作关
　　
　　“保障房电梯采购项目属于民生工程，为顺利完成这一重大民生项目的电梯采购任务，溧阳市政府采购中心对采购工作的各个环节高度重视，在招标文件制定以及对投标供应商资格审查等方面都做了大量的工作。”何志勤介绍说。
　　
　　招标文件在招标过程中起到了“指挥棒”的作用，因此招标文件制作是否合理将直接影响采购结果。为了确保采购人所提的需求客观合理，溧阳市政府采购中心在标书制作上进行层层把关，多方审核。
　　
　　首先要求项目负责人对采购单位提交的采购需求进行初审，然后采购中心组织人员进行会审，着重对招标文件中投标供应商资格条件、合同条款和电梯评分办法等各条款进行审核，合理确定各项条款要求，形成统一意见后会同采购单位的主管部门举行预审会进一步讨论审议。经预审会议修改审核后再提交溧阳市预防腐败室（由市纪委、检察、财政、审计等部门组成）审议，市防腐败室审议通过后形成正式的招标文件。招标文件制作完成后在指定的媒体发布招标公告，正式对外公开招标。
　　
　　此外，溧阳市政府采购中心对投标供应商的资格审查也非常严格细致。何志勤表示：“只有通过了资格审查的供应商才能领取招标文件。在投标报名期间，投标供应商必须携带招标文件中要求的相关资料的原件、复印件参加资格审核，对照招标文件的各项资格要求，采购中心与采购单位审核人员一起填写《溧阳市政府采购中心供应商资格审查表》，共同参与对投标供应商的资格审查，准确无误后双方签字确认。”

　　
　　把产品质量放在首位
　　
　　据介绍，望湖景苑小区电梯招标是溧阳市政府采购中心第二个保障房电梯采购项目，第一次保障房电梯采购始于2010年12月溧阳市燕河湾小区电梯招标，采购电梯数量为81台，中标金额为1848.34万元，中标单位是江苏天目建设集团电梯工程有限公司，中标电梯品牌为迅达。
　　
　　“望湖景苑小区电梯采购作为大型保障房电梯项目，电梯运行状况将关系到千家万户的出行，因此，保障房更应注重产品质量，价廉更要物美。保障房属于民生工程，安全是第一位的，在电梯采购中对安全、实用、节能、环保等方面也要优先考虑。”何志勤强调说。
　　
　　该项目招标文件中对投标供应商相关资质作出了要求。例如，投标人生产制造商须具备电梯生产许可资质A级、具备电梯安装维修保养资质（客梯A级）、特种设备（电梯）安装维修保养资质，具有相应产品的鉴定证书，投标电梯产品必须具有取得《ISO9001系列质量管理体系认证证书》等资质要求。
　　
　　在评标办法中对获得国家康居示范工程选用部品与产品证书、国家节能品牌证书和国家优秀质量品牌证书等均设置了评分条款。为了进一步考核所投产品的质量，还要求投标供应商提供同型号产品中标的典型项目合同。
　　
　　“保障房电梯采购与其他电梯项目采购区别是在不降低产品质量的前提下，对安全、节能、维护等方面也要作出具体要求。”何志勤总结说。
　　
　　江南嘉捷成为赢家
　　
　　任何一个大的电梯采购项目，总能引起多家供应商的关注，该项目同样吸引了江苏天目建设集团电梯工程有限公司（投标品牌为巨人通力）、上海永大电梯设备有限公司、莱茵电梯（中国）有限公司、江南嘉捷电梯股份有限公司、许昌西继电梯有限公司、溧阳申菱电梯工程有限公司（投标品牌为上海三菱）等6家供应商报名参加。
　　
　　何志勤表示：“溧阳申菱电梯工程有限公司因不接受招标文件中分期付款方式等要求中途退出，实际投标企业为5家。”
　　
　　经过专家评审，江南嘉捷电梯股份有限公司凭借综合实力最终胜出，成为该项目中标供应商，中标金额为2277.93万元。
　　
　　随着保障房建设的快速推进，溧阳市相关电梯采购项目也将不断增多。何志勤告诉记者：“近期，溧阳市政府采购中心将组织另外一个保障房电梯采购项目的招标，大约在今年年底溧阳市燕山新城房地产开发有限公司第三期保障房电梯采购项目也将组织招标。”