昨天，得知这个消息的市政协委员刘迎建和刘凝，利用中午休息时间，特地来到电梯安装现场了解情况。两位委员一直关注老旧小区改造，在本次政协会上，刘迎建委员还专门带来了有关老楼加装电梯的提案。

 

　　社区5号院内两栋楼，北边一栋最西侧的六单元正在搭建外挂电梯的钢结构。在场的社区居委会主任彭勇向两位委员介绍，六单元18户居民，60岁以上老人10位，平均年龄80岁，最大一位已90多岁，住在该单元的最顶层。 “我们拿这个单元先做试点，让大家看一看，很多问题也能反映出来，后面的工作也好推进。”彭主任介绍，作为社区“第一个吃螃蟹”的单元，一开始很多住户都不愿意，一层、二层担心挡光和噪音，楼上的也有人嫌费用太高。居委会没少做工作，挨家挨户敲门，个别房屋租出去的，她也电话联系房主本人，最终除了三户居民持保留意见外，其他居民全部同意。尤其是一层的三户居民都同意，实属难得。

 

　　“万事开头难，你这是开了先河，我得为你点赞！”刘迎建看到现场向彭勇伸出大拇指。刘凝也说：“特别是一层用户，你们能把工作做下来很不易。”听到委员这么说，彭主任腼腆地笑了。“现在提倡居家养老，没电梯怎么居家养老？这是硬件条件。”刘迎建说，“我在提案中也写了，很多老旧社区住的都是老人，但加装电梯确实存在很多现实问题，尤其是谁出钱的问题。因为一楼、二楼的居民可能用不到，这是个死结。”

 

　　在现场的电梯设计施工方负责人郑先生说，这是他们首次推出“租赁”的收费模式。“这么一部外挂电梯的造价大约60万元，如果让居民集资购买，一次性要掏很大一笔钱，这个工作很难做。所以，这部电梯前期设计安装的费用是由我们公司来垫付，按照20年的使用周期计算，二层至六层的居民根据楼层高低，每月每户缴纳从73.3元至328.3元不等的租金，先一次性缴纳5年，就可以刷卡乘坐电梯了。”郑先生说，这样一来，整部电梯的前期投入和后期维护费用就都包含在内了，没有后顾之忧，居民负担也不重。

 

　　刘迎建听完后说：“最好是政府补贴一点，社会资本出一点，老百姓使用的时候再掏一点，可能会加速这个事情的推进。”刘凝则说：“北京的房价这么高，相对于房价来说，这个费用其实是很低的，我不觉得经济上太成问题，主要还是怎么把各方利益平衡好。一个居民楼，老年人达到多少比例时应当加装电梯？已经颁布的北京市居家养老服务条例里没有涉及，应尽快立法或出台政府补贴政策。”

全市首部“租赁式”电梯落户海淀