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拯救老旧电梯:分摊费用难统一?政府给出多种建议

作者: 发布于:2017-03-07 10:54:50 来源:网络来源
   说到淘汰故障多、隐患大的老旧电梯,政府还给出一半的钱,大家都是拍手叫好。可是补贴政策出台至今4个月了,如今只有13家单位的24台电梯申请了旧梯改造,而海口全市却有1169台老旧电梯需要修理改造更新。为什么在如此优惠政策下,老旧电梯改造工作仍然进展缓慢呢?
 
  家住海口钟山大厦的邱先生,一直为换电梯的事烦心。他们小区里用了十多年的电梯老化,经常出故障,需要更换。可是所有业主商量费用分摊时,住在2楼的邱先生却有着不同意见。
 
  邱先生觉得自己楼层低,可以不用电梯,也就不愿缴纳电梯改造费用。最终,该小区的电梯改造费用敲定为从3楼开始征缴,并安装IC卡系统限制乘梯人。而在虹冠大厦的4个单元中,因为分摊费用的问题,只有第3单元申请了老旧住宅电梯修理改造更新。
 
  记者走访发现,目前已经申请改造的小区,大多采取楼层分摊系数乘以面积,再乘以每平米分摊费用的办法,这样,同面积下,低楼层业主分摊的费用就比高楼层业主分摊的费用少几十到几百元。而这也是质监部门在《海口市无维修基金老旧住宅电梯修理改造更新工作实施方案》中建议的2种分摊方案之一。
 
  质监部门工作人员建议,物业管理单位或业主委员会可以参考以上两种资金分摊方案,也可以商讨出更被业主们接受的分摊方案,只要原则上达到三分之二业主同意,并达到自筹部分资金数额,就可以申请老旧住宅电梯修理改造更新,享受政府补贴。
 
  资金分摊,一定要慎重,否则一旦闹出矛盾,不仅影响邻里关系,更阻碍老旧电梯改造的进程。在这里,我们也希望那些老旧住宅小区的物业管理单位或业主委员会,可以担起责任,尽快商讨出合理满意的分摊办法,申请电梯改造,让老旧电梯不再继续危害我们的生命安全。

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