拯救老旧电梯：分摊费用难统一？政府给出多种建议_电梯

拯救老旧电梯：分摊费用难统一？政府给出多种建议

作者：发布于：2017-03-07 10:54:50 来源：网络来源

　　说到淘汰故障多、隐患大的老旧电梯，政府还给出一半的钱，大家都是拍手叫好。可是补贴政策出台至今4个月了，如今只有13家单位的24台电梯申请了旧梯改造，而海口全市却有1169台老旧电梯需要修理改造更新。为什么在如此优惠政策下，老旧电梯改造工作仍然进展缓慢呢？

　　家住海口钟山大厦的邱先生，一直为换电梯的事烦心。他们小区里用了十多年的电梯老化，经常出故障，需要更换。可是所有业主商量费用分摊时，住在2楼的邱先生却有着不同意见。

　　邱先生觉得自己楼层低，可以不用电梯，也就不愿缴纳电梯改造费用。最终，该小区的电梯改造费用敲定为从3楼开始征缴，并安装IC卡系统限制乘梯人。而在虹冠大厦的4个单元中，因为分摊费用的问题，只有第3单元申请了老旧住宅电梯修理改造更新。

　　记者走访发现，目前已经申请改造的小区，大多采取楼层分摊系数乘以面积，再乘以每平米分摊费用的办法，这样，同面积下，低楼层业主分摊的费用就比高楼层业主分摊的费用少几十到几百元。而这也是质监部门在《海口市无维修基金老旧住宅电梯修理改造更新工作实施方案》中建议的2种分摊方案之一。

　　质监部门工作人员建议，物业管理单位或业主委员会可以参考以上两种资金分摊方案，也可以商讨出更被业主们接受的分摊方案，只要原则上达到三分之二业主同意，并达到自筹部分资金数额，就可以申请老旧住宅电梯修理改造更新，享受政府补贴。

　　资金分摊，一定要慎重，否则一旦闹出矛盾，不仅影响邻里关系，更阻碍老旧电梯改造的进程。在这里，我们也希望那些老旧住宅小区的物业管理单位或业主委员会，可以担起责任，尽快商讨出合理满意的分摊办法，申请电梯改造，让老旧电梯不再继续危害我们的生命安全。

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