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武汉:电梯安全和小区停车难成焦点

作者:朱凯 发布于:2015-11-26 10:49:22 来源:长江日报

   昨天,市十三届人大常委会33次会议,听取和审议了市政府关于《武汉市物业管理条例》实施情况的报告,并就社区物业管理展开专题询问。下午,14位人大常委会组成人员、人大代表、市民代表分别就小区违法建设、二次供水和电梯安全、物业服务收费和停车收费、物业价格调整、小区停车位归属、维修资金使用、选聘物业企业等方面的问题向相关职能部门负责人提出询问。

 
  随着改革深入和城市快速发展,小区管理问题日益突出,矛盾纠纷交织,居民投诉不断。主要表现为:物业市场良莠不齐,行业发展基础薄弱;配套制度还不健全,行政监管力度不够;业主主体意识不强,业主自治组织尚不成熟;“胶囊房”、“住改商”等跨部门、跨领域的复杂问题,久拖不决,小矛盾激化为大纠纷。
 
  焦点1:问电梯安全

  为每一部电梯建健康档案
 
  南湖街宁松社区一居民在分会场向市质监局提问:今年多地发生电梯伤人事件。电梯作为特种设备,业主委员会和物业服务企业均缺乏技术管理能力,随着时间的推移,电梯将逐步老化,如何保证小区电梯安全?
 
  市质监局负责人在回答时透露,有些开发商在房屋建设时选择低价、低质电梯,导致电梯“先天不足”;有些住宅小区电梯配置严重不够。个别小区建筑一部电梯管220户,导致使用频繁,故障频发;有的物业公司对电梯“小病不修,拖成大病”,再动用住宅专项维修资金大修,或待电梯最终不能使用后,由政府买单更换。
 
  对此,质监部门将加强电梯安全隐患的排查和整改。为每一部电梯制定“身份证”,设置二维码,建“健康档案”,将电梯的生产、安装、维保等信息进入电子档案,通过信息系统督促加强维保;让老百姓通过手机APP扫描二维码,使所有信息一目了然。
 
  焦点2:问小区停车难

  老旧小区可申报增设停车库
 
  老旧小区,无序停放的车辆挤占消防通道,破坏绿地绿化,让不少市民苦不堪言。市人大常委会委员张明家为此向市国土规划局发问:“如何解决老旧小区停车难?”
 
  市国土规划局负责人介绍,对于老旧小区,主要采取增加机械停车库的方式来缓解停车难。对于老旧小区居民,如果因停车位不足,有相关规划变更需求的,可以委托相关设计单位作出有关停车设施设计的建议,再根据申报程序,市国土规划部门将全力支持此类审批事项的办理。
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