“等了9年，终于装上电梯了。”住户内心的喜悦溢于言表。昨日，市区滨江苑一栋上世纪90年代末建的旧楼成功加装电梯，安装过程犹如搭积木一般，安装时间不到两小时。据了解，这种带钢结构一体化积木式电梯在广东亮相还属首次。

 

　　安装过程不到两小时

 

　　吊车吊起钢结构框架，现场组装电梯

 

　　昨日上午，在市区南坛北路27号滨江苑A座楼外，一个旧楼加装电梯的项目正紧锣密鼓地进行施工。

 

　　现场有一辆吊车、几位工人、几个钢结构立方体。吊车吊起立方体，准确放入预留好的位置。在领队组织下，身着工作服的工人，开始清场并戴上安全帽准备施工。随后，第一节带有电梯钢结构的框架被吊车的摇臂吊起，紧接着往上放置第二节、第三节、第四节……一座7层楼高的电梯井道拔地而起，电梯组装只需1小时，而整个安装过程只花费了不到两小时。

 

　　据了解，这种带钢结构一体化积木式电梯，属于国际首创技术革新及应用。如今，积木式电梯在福建的旧楼里已大面积铺开。

 

　　积木式电梯彻底颠覆传统旧楼加装的工作形态，在技术层面上彻底解决了老旧住宅增设电梯难的社会问题。“电梯与住宅楼之间是相互独立的，大部分砖混和框架结构的旧楼都能安装，哪怕是木结构的房子，符合条件的也能安装。”此次电梯加装的主要负责人杨志闳说。

 

　　积木式电梯有啥好

 

　　老旧建筑因历史设计等原因，常规传统电梯无法适应现场条件，造成既有住宅电梯难以实施解决。积木式电梯却为老旧建筑的安装难题提供了解决方案，把原本的现场安装搬到了工厂。电梯的主体框架部分与电梯设置装置均在制造工厂合二为一，模块化整合加工成型，采用积木式安装进程，在加装电梯现场，只需要进行整机调试和试运行。

 

　　相较于传统旧楼加装电梯，在相同载重量的情况下，积木式电梯仅需传统旧楼加装电梯占地面积的1/3，占地面积小，安装过程快，扰民时间短。另外，安装时管线迁移工作量小，对基础设施的影响也较小。

 

　　电梯加装的费用按照实际情况，由居民分摊。在后期对电梯的使用上，住户主要是缴交电费及维保费。杨志闳以福州为例，给记者算了一笔账：按照8层1梯2户的标准，1个月分摊到每户的电费约为11元，一台电梯1个月的保养费约为四五百元，分摊下来，每户每月只需承担几十元。

 

　　积木式电梯从设计、制造、施工到验收，严格按照国家标准，安全问题有保障。电梯的维保全由电梯公司负责，工作人员将每两个星期保养一次电梯，对电梯进行润滑、调整、清洁等。

 

　　加装电梯的背后故事

 

　　“辛苦了9年，终于实现了。”看着电梯拔地而起，作为旧楼加装电梯的主要牵头人、73岁的居民陈伯感触良多。

 

　　陈伯在滨江苑住了10多年，他说，该楼是1998年建成的，如今一二层是商铺，3至9层有住户。1梯有4户人家。楼里住着老人、小孩，还有几位八九十岁的高龄老人。对于上了年纪的人来说，出行十分不便。9年前，开发公司牵头动员了3年，随后3年时间里，业主也出来做动员，最终都没有达成加装电梯的一致意见。3年前，陈伯接手动员工作。“28户人家，每家每户都要去做思想工作，大家慢慢坐下来沟通，慢慢解释。”3年3年又3年，这次终于做通了大家的思想工作，然后，还要找相关部门、做工程分摊、等资金到位等等，整个过程非常辛苦。

 

　　为了解积木式电梯，专门跑去福建体验

 

　　今年7月中旬，陈伯从我市一家电梯工程公司那里了解到积木式电梯。“在这之前前两天，我们差点就签字加装旧式电梯了，当时恰好因为资金没到位没签成。”然而，就这样阴差阳错地，陈伯决定亲自对积木式电梯一探究竟。他专程跑了一趟福建，到电梯公司看电梯生产现场、电梯的安装过程，还到使用这种电梯多年的酒店去体验一番。“试过这种电梯，觉得很不错。”最终，通过大家协商，积木式电梯加装敲定下来。

 

　　陈伯说，所有的工程款按照楼层高低及房屋面积大小进行分摊，分摊下来，最少的1万多元，最多的为9万多元。陈伯住5楼，分摊4万多元。目前，每户人家预付电梯费1000元。“《惠州日报》曾多次报道过旧楼加装电梯的问题，引起社会对旧楼加装电梯的关注，对于促成我们加装电梯起了很大帮助作用。”陈伯希望，能尽快通过相关的验收程序，让居民尝到出行的便利。

 

　　电梯加装现场，还吸引了不少同样住在旧楼的居民。家住河南岸春景花园的周先生作为业主代表，特意前来观看电梯加装，他表示对积木式电梯非常感兴趣。“业主都比较看重电梯的安全性、质量以及加装费用，积木式电梯值得考虑，希望加装电梯的门槛低一些，审批程序尽量简化，审批能更快一些。”

 

　　相关新闻

 

　　据施工方介绍，他们已经在带框结构一体化积木式电梯的基础上，研发出了一款极具智能化、安全化、宜居等为一体的微梯产品。

 

　　“它不仅仅是一部电梯而已。”据介绍，这款电梯除了占地小不影响采光外，它还能缴水电费购买机票，甚至还可实现热水供应入户。目前，还在开发电商服务、远程视频看值、家政应急和自主择时的安防布控看值服务等便民服务功能，未来还将提供自动售货、物业管理、自动门功能等等。

 

　　微梯将电梯发展成现代化产品开发平台的端口，自带的邮宝魔盒、正在开发APP网上便利店 （即10分钟网店），随时可购生活用品，并由附近便利店免费送货至收件箱，短信通知，居民自取。除了这些功能之外，微梯还将做到让宽带通过电梯入户。此外，还要引入大数据共享，通过移动互联网进行全天安全监控，保证居家安全。

 

　　这款电梯都是由电梯公司免费投放并免费维保，采取租赁使用的全新商业模式。微梯投放后，租赁使用微梯的用户需要按期交纳租赁费，先付费后才能使用。这款微梯已经在福建福州问世并开始投放，预计首批投放数量将达上千台。今后，这款微梯也将会在广东各地进行推广，解决老旧楼居民出行难的问题，并打造成为智慧社区的一个新样本。“目前博罗已有小区准备加装这种智能微梯，准备1个月后就到现场动工了。”施工方说。