惠民政策延期至2018年底

 

　　为了推进罗湖区内老旧电梯更新改造工作，改善电梯使用安全状况，提高居住环境质量，罗湖区在2013年出台《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法(暂行)》(下称《办法》)。根据《办法》规定，罗湖区老旧电梯更新改造采取“政府鼓励、用户为主、分类改造”的原则，对故障率高、运行状况差的老旧电梯进行更新改造，并依据勘验评估情况分为全面更换、升级改造、停机大修等3种方式，以达到消除安全隐患、提升电梯运行质量的目的。

 

　　鉴于原来的《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法(暂行)》规定的有效期为至2015年底，罗湖对管理办法进行了修改完善，决定将老旧电梯更新改造的惠民政策延长3年，即该政策延期至2018年12月30日，为此罗湖区将再投入2100万元，对老旧电梯更新改造给予适当的补助，更多居民将可从中获益。

 

　　为落实罗湖区委区政府的重要部署，过去3年，市市场和质量监管委罗湖局做了大量卓有成效的工作，通过更新改造工作，有效消除了数百台老旧电梯的安全隐患，使其安全性能得到明显提升，节能降耗方面取得明显效果。同时，罗湖局还将特种设备安全标准化评价工作纳入更新改造工作中，在改善电梯硬件环境的同时，指导和帮助使用单位建立健全电梯安全使用和管理的各项规章制度，进一步提升电梯使用和管理的“软环境”。

 

　　更换一台电梯最高补助20万

 

　　根据《办法》，老旧电梯更新改造以业主承担为主，但区政府安排配套扶持资金，对老旧电梯更新改造实行资金补助。2013年至2015年期间，罗湖区政府每年拨付不低于700万元的专项资金，用于补助老旧电梯的更新改造，未来3年还将再投入2100万元，对老旧电梯更新改造给予适当的补助。

 

　　根据相关的补助标准，电梯全面更换的，按现行标准筹集物业专项维修资金达70%以上的，给予该电梯更新改造工程款不超过30%(不含电梯装饰费用)的资金补助，每部电梯补助资金不超过20万元;电梯升级改造的，按现行标准筹集物业专项维修资金达60%以上的，给予该电梯升级改造工程款不超过40%(不含电梯装饰费用)的资金补助，每部电梯补助资金不超过10万元;电梯停机大修的，按现行标准筹集物业专项维修资金达50%以上的，给予该电梯更新改造工程款不超过49%(不含电梯装饰费用)的资金补助，每部电梯补助资金不超过5万元。

 

　　老旧电梯更新改造旨在进一步保障居民乘坐电梯的安全性，为调动各方积极性，区政府投入资金补贴老旧电梯改造，而该项工作还需要得到老旧小区业主和住户的积极支持，共同做好这项惠民利民的好事。

 

　　办理流程

 

　　●电梯业主可在网上搜索《罗湖区老旧电梯更新改造管理办法》了解具体申请改造资格等政策。

 

　　●更换1台最高可补助20万元，但不超过工程款30%;改造1台最高可补助10万，但不超过工程款40%;大修1台最高可补助5万元，但不超过工程款49%。

 

　　改造步骤

 

　　●使用单位在罗湖区老旧电梯更新改造办(即市市场和质量监管委罗湖局)索取资料并提出申请，罗湖局受理后初审。初审合格的，使用单位与电梯服务机构签订勘验合同。

 

　　●根据勘验结果、资金筹备及业主意见，申请单位制定更新改造方案(主要含电梯工程造价、业主是否同意、资金筹备情况)，再向罗湖局提出方案评审申请。

 

　　●方案评审通过的，使用单位按方案进行施工，工程完毕，凭市特检院出具的监督检验报告向分局提出资金补助申请。验收合格的，发放补助资金。