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共享电梯”引争议!济南住建部门这样回复

作者:李震 发布于:2019-10-28 10:12:06 来源:生活日报
   在济南,既有住宅加装电梯正在如火如荼地进行中。最近,一些居民发现有企业称,可在其小区免费加装电梯。在天桥区一小区,中升乙源建设工程有限公司打出了“免费安装、有偿使用”的横幅,称其为“共享电梯”。对此有的居民签订了协议表示支持,也有居民持观望态度。对此,济南住建部门表示,“共享电梯”目前没有政策依据。
  
  小区出现“共享电梯”宣传
  
  董女士住在天桥区天旺嘉园多年,最近,她发现小区里有些“热闹”,横幅、展板齐刷刷地出现在小区显眼的地方,她仔细看了看内容,才知道这是关于加装电梯的宣传单。
  
  “这个小区有些年份了,最高6层,有200多户居民,我家住在中层。我今年60岁了,对于安装电梯是很支持的。”董女士说。
  
  然而,董女士却有些拿不定主意,“说是免费安装有偿使用,但是我们要先签协议,还要往指定的银行存5000元,这样以后就免费坐电梯。”董女士说,“不交钱也可以,以后可以办卡,坐一次刷一次,一次扣两三毛钱。”
  
  经了解,董女士得知这样的模式叫做“共享电梯”,这对于她来说是一个新词汇。“感觉有很多后顾之忧。比如装电梯怎么也要花四五十万元,你说他要免费安装,图的啥?再说了,后期的维修、保养怎么算……”董女士说。
  
  此外,在政策支持方面,董女士也十分担心:“他这个能享受补贴吗?有没有政策支持?”种种顾虑之下,董女士没有轻易签字。
  
  安装方称靠广告,和光伏发电赚钱
  
  26日,记者来到该小区。刚进入小区,记者就看到了居民楼下绿化带树木之间悬挂着“惠民出行加装电梯免费安装有偿使用”的红色横幅,横幅右下角标注有“中升乙源(山东)建设工程有限公司”的字样。
  
  小区内竖立着不少宣传板,偶尔有业主停留观看。展板上写着“居民不拿一分钱,签字同意即可”,展板旁边支了一张小桌,一名工作人员坐在椅子上整理着材料。
  
  见记者上前,他主动打招呼,“您是几号楼的?”随后,他从文件夹中拿出一张纸,说:“你们楼只有3户签字了,你能不能帮忙联络一下,我还要去别的小区宣传。”
  
  记者注意到,工作人员的文件夹中包括承诺书、健康问答表、既有住宅增设电梯协议书等。“现在小区里已经有2栋楼差不多快签完了。”工作人员说着,展示了一张签满名字、摁满红手印的名单。
  
  随后,记者询问该公司加装电梯的模式。“是免费的,但是有偿使用,一次两到三毛。不收一分钱。”工作人员说。“那你们靠什么挣钱?”记者问道。“我们靠广告和光伏发电赚钱,广告就是电梯里的,收入归我们。楼顶、电梯厢外面会安装光伏发电,除了电梯用电,剩余的电卖给国家。”工作人员说。
  
  宣传单上写着“助老公益项目”
  
  看到记者没有签字的意思,工作人员递给记者一张宣传彩页让记者详细了解。记者发现,彩页一面写着“尊老爱老敬老助老”以及和横幅一模一样的文字内容,另一面写着“城企联动颐养安居工程暨惠民出行助老电梯安装公益项目”。
  
  项目介绍中写道:为了尽快帮助“悬空老人”出行方便,在全国老龄办,国家发改委、民政部住建部等单位支持下,携手中升乙源建设工程有限公司向全国投放共享电梯(居民不拿一分钱)。
  
  此外,宣传单上还写着70岁以上的老人、7岁以下孩子、烈属之家、低保户、二级以下残疾人和正常人,在公司指定的国家银行以个人名义存款5000元,可办理一张免费卡,免费乘坐电梯。
  
  根据这张宣传彩页,相关单位、小区物业等要支持该公司工作,是否同意由每户房主签字,公示后由街道办事处、区政府住建局盖章,并由公司上报区住建局备案审批、规划局批复,经设计勘查后进行施工,由质监局检测验收。合计90天完成。
  
  在小区内,工作人员与路过的居民交谈时,也提及了“惠民”“助老”等词汇,有居民表示“这是好事”,已经签了字,也有居民并不看好,选择观望。
  
  物业、街道等部门表示“不知情”
  
  这样的“好事”,小区物业、辖区街道办知情吗?小区里一些业主表示,虽然公司宣称是助老公益项目,但小区物业、街道办等都未贴过公告。
  
  “这个公司是业主请进来的,和物业没关系。”小区物业工作人员说。小区多位居民也表示,他们事后找物业核实情况,得知这属于企业行为。
  
  25日,记者向无影山街道办事处求证此事,辗转打了多个电话,接听电话的工作人员均表示不知情。26日,记者来到办事处核实,相关工作人员也没有给出答复。
  
  据介绍,目前老旧小区申请加装电梯,需本单元所有居民共同签字后,再递交书面申请到居委会及街道办事处,最后报到房管局进行备案,在房管局及办事处指导下进行电梯加装事宜。记者又联系了天桥区住建局,工作人员给出了同样的回答:“不知道这个事,也没有这种政策。”
  
  官方:“共享电梯”无政策依据
  
  就“共享电梯”的模式是否有政策支持等问题,记者联系了济南市住房和城乡建设局。相关工作人员表示,这种模式目前没有政策依据,且根据济南市已经出台的政策,这种模式是否具备可行还需要多方考量。
  
  “目前济南市居民小区增设电梯需按照《济南市既有住宅增设电梯办法》执行,相关办法对于居民增设电梯给予一定的财政补助。首先需要居民协商一致,在电梯后期维护、保养等也有详细约定,电梯产权也是居民所有。”工作人员说,“据我所知,从国家到地方,都没有出台这种免费安装电梯的政策。”
  
  “首先产权不确定,第二建造电梯费用,包括后期维护、保养等是很高的,如果是免费安装,那么公司的财力是否能允许?还有电梯安全如何保证,这些都需要格外注意。”工作人员说。“目前这种模式是没有政策依据的。”工作人员说,这更像是一种企业行为,或者是一种市场调查行为,建议市民谨慎对待。
  
  “目前对于这种模式的动向我们在观察,如果后期条件成熟,在居民有意愿的前提下,我们可能会出具指导性政策。但目前没有这种政策。”工作人员说。
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