2020年起，多层老房将全面加装电梯，一票否决或成历史_电梯

2020年起，多层老房将全面加装电梯，一票否决或成历史

作者：发布于：2020-08-29 08:36:03 来源：腾讯

　　电梯房、楼梯房到底哪个住着更舒服呢？

　　其实一直以来，很多人都在讨论到底是电梯房住着舒服，还是楼梯房住着舒服？有的人认为楼梯房没有采光问题，物业费也便宜，并且每栋的人很多都认识，每天在一起玩玩。

　　而还有的人则认为电梯房更好，毕竟大部分楼梯房的建成时间都比较长了，因此在户型、小区环境、以及抗震性方面都处于劣势，最为重要的就是楼梯房没有电梯。

　　这也难怪，毕竟按照相关规定，房子总层数小于7层的是可以不安装电梯的，但是这对于“居住主力军”的老人来说，可就是很不方便的了，甚至因此还出现了有的老人很长时间才出门的情况。

　　不过从2020年起，多层老房将全面加装电梯，很多城市已经开始了“旧改”计划。

　　比如早在2019年，上海市就出台了安装电梯的相关指南，里面主要提到了3点：

　　一是在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询。

　　二是必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意。

　　三是还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。

　　除此之外，包括浙江杭州、江苏宿迁、北京等在内的多个城市都在逐步推进这项工作，从2020年开始，要在全国范围内全面推进旧改计划，并且到2025年之前，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务

　　其实大家从洋房就能看出，从某些角度来说，洋房就是安装电梯的多层住宅，因此随着时间的不断推移，不论是一线、二线，还是三线、四线的多层楼梯房都会逐渐推移。

　　在实际安装中，最让人难受的就是1楼住户，他们手上握着所谓的“一票否决权”。

　　在此之前，一些城市对多层老房安装电梯的要求就是：住户全部同意才行。也就是说哪怕一栋楼里面只有1户不同意安装，那么就不能安装。

　　而这对于低层住户，尤其是1楼住户来说，就像是手里握着所谓“一票否决权”，如果没有得到自己要求，那就不在同意书上面签字。

　　正是因为频频出现这种情况，现在有越来越多的地方都发布了新的规定，在加装电梯的过程中，就算是有少部分业主不同意，也没什么用。

　　比如就在今年的5月份，北京市住房城乡建设委会等部门联合发布了相关手册，其中重点强调了“2/3”这个概念，即只要经过单元住宅总建筑面积的2/3以上的业主占总人数2/3以上的业主同意，且其他业主不持反对意见，便可实施。

　　也就是说如果以后按照新规定实施，只要超过2/3的业主同意安装，就可以直接安装，“一票否决”从此或将成为历史。

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