武汉电梯维修无需2/3以上业主同意
作者:佚名 发布于:2011-09-19 17:31:17 来源:政府采购信息报
近日,武汉市政府专门召开了武汉市电梯安全工作会议。武汉市政府相关负责人表示,将加强对物业公司的监管,对电梯住宅小区实现物业管理全覆盖,以保证电梯安全运行。
据悉,截至今年7月底,武汉市共有电梯34650台,居民住宅小区使用的电梯多达2万余台,但其中约600余台属于问题电梯,存在电梯无主管理、无维保单位、无通讯装置、无人员值班、无专人救援、无定期检查的六大隐患。
就电梯维修经费问题,武汉市房管局表示,鉴于电梯故障可能危及人身安全,对此类需要紧急维修的设施设备,新实施的《武汉市住宅专项维修资金管理办法》已经明确,无需经过2/3以上业主同意也可提取使用维修基金。
点评:电梯属于公共设施,一般由物业公司负责维修和保养。但如果电梯需要大修时,往往需要2/3以上业主同意,如果业主意见不统一,电梯维修工作很难推进,往往会导致问题电梯带病运行,给电梯安全留下隐患。《武汉市住宅专项维修资金管理办法》出台将大大提高电梯维修效率。
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