永大:为客户提供六大解决方案
"由于国家没有出台明确的电梯报废标准和制度,电梯市场只有'进'的标准,没有'出'的法规。电梯报废制度出台是一件利民的大事,如果落实到位将使广大公众乘坐电梯更安全、更放心。"上海永大电梯设备有限公司业务处协理李向阳分析说。
老旧电梯存在诸多问题,比如,控制方式原始、安全冗余度低、产品性能落后、可靠性较差,再加上使用年限长造成的零部件老化和磨损,运行常不稳定,安全隐患较多。
对旧梯更新改造既能保证乘客的安全,也将成为电梯市场新需求和业务增长点。 对此,上海永大电梯很早就成立了专门的旧梯改造部门,专门应对国内的旧梯改造市场,经过多年的发展,现在已经能够为客户提供高效节能、舒适人性、形象提升、安全优化、物联网、信息化六大方面的旧梯改造解决方案。
要进行旧梯更新改造,首先要对电梯进行全面、客观、准确的安全评估,然后制订出既能符合国家要求又能满足用户需求的改造方案,这考验着电梯企业在成本管理、技术研发、团队培养等各方面的能力。据了解,永大在台湾已具备40多年15000多台各类电梯改造的经验。
李向阳表示:"对老旧电梯改造不是简单地对原有某些部件进行更换或升级,而是在原有土建基础上,根据改造目标、内容来制订有针对性的改造方案,保证更换或升级后的运行状况、安全状况、主要参数等均符合国家标准,同时满足用户提出的个性化改造需求并符合费用预算。"
上海永大电梯在多年的旧梯改造项目中掌握了用户的一些共性要求,例如要尽量降低改造成本、对原有装潢及用户的影响要小等。
据了解,上海永大对旧梯改造的经验是钢材结构体留用,这样改造费用较低;电梯部件与新梯共线生产,性价比高;不破坏门面装潢、楼板免修补,灰尘量少;减少废弃物、降低施工噪声,不影响用户正常生活和工作。
"根据以往改造成功项目的经验,做好旧梯更新改造,往往需要政府牵头进行政策引导,采取多元化的资金筹集渠道,同时要解决好产权、所有权和使用权归属的难题。"李向阳强调说。
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