编者按 当前，政府采购市场早已经成为电梯行业的一个重要的细分市场，备受各方重视。刚刚过去的2017年，全国通过公开招标完成的电梯采购项目总金额逾66亿元，相比2016年的60.8亿元，增长近6亿元，电梯采购项目呈现多元化趋势。2018年，电梯采购将有哪些新趋势？本期，我们将为您预测2018年电梯采购趋势。

 

 

　　作为重要的细分市场，近几年，政府采购电梯市场份额稳步提升，据《政府采购信息报》不完全统计，2017年，全国通过公开招标完成的电梯采购项目总金额超66亿元，相比2016年的60.8亿元，增幅明显。2018年，电梯采购规模将进一步攀升，采购规模有望突破百亿元大关。

 

　　综合分析，政府采购电梯市场规模依然会有较大幅度的增长。2017年以来，政府采购电梯项目呈现多点开花之势。从细分市场来看，包括政府办公、保障房、房地产、医院和学校等领域，采购内容不仅有新梯安装，还有旧梯改造、更新和电梯维护保养等项目。采购产品类别有垂直客梯、自动扶梯、自动人行道、货梯以及医用电梯等。

 

　　近年来，电梯采购项目涉及领域较广，而其中起到统领作用的，无疑还是保障房项目。预计2018年保障房电梯采购依然是主力，旧梯更新改造类项目也将成为新的增长点，尤其是一二线城市该类项目将会明显增多。此外，轨道交通电梯项目也值得企业关注。

 

 

　　据《政府采购信息报》记者不完全统计，2017年，全国通过政府采购完成的旧楼加装电梯采购项目数量达上百个，旧楼加装电梯采购规模约1亿元。从地域看，旧楼加装电梯项目多集中在北京、广东、上海、浙江、山东、福建、四川等地；从细分市场看，多见于政府办公加装电梯项目。

 

　　中国建筑科学研究院科技发展研究院副院长赵力在讲解国内外电梯加装业务的现状及电梯加装市场的新机遇时说道，据统计，目前，全国共有老旧小区约15.9万个，占地面积超过20.3亿㎡，建筑面积近35亿㎡，涉及居民4213万户，其中，老旧小区的垂直交通问题成为民生热点问题及刚需，这些都为老旧小区加装电梯带来巨大的市场潜力。

 

　　据悉，目前，中国建筑科学研究院正在牵头编制《既有住宅加装电梯技术规程》，旨在针对既有多层住宅加装电梯中出现的问题，为设计、研究及管理人员提供标准化的技术方案，该规程预计在2019年6月完成。

 

　　随着经济发展水平不断提高，住在老楼旧宅里的老人们对于电梯的需求越来越多，各地老旧住宅加装电梯数量大幅度攀升，政策支持也在加强，旧楼加装电梯迎来高潮，电梯企业应抓住机会。

 

　　电梯出口市场空间更广

 

　　经过多年的发展，自主品牌电梯企业凭借其产品品质、优质服务、价格优势在国际市场树立了良好形象和口碑。近几年，我国载客电梯出口量不断上涨，2016年，我国电梯出口量创新高达到7.6万台，同比增长3%，出口金额约为19.47亿美元。电梯出口快速增长是支持我国电梯行业持续增长的又一重要因素。

 

　　其中，东南亚、南亚地区人口密度较大、城镇化率较低、经济增速较快，有巨大的需求增长潜力。东南亚、南亚地区有望成为世界上最重要的电梯销售市场。受益于中国政府在“一带一路”中的主导性地位，自主品牌电梯企业将借此契机开拓这些市场，实现国际化扩张，海外业务收入有望得到迅速提升。长期来看，国际市场电梯需求量持续增加，我国电梯出口量仍保持增长趋势，国内电梯出口市场空间较大。

 

 

　　电梯采购项目涉及政府采购多个细分市场，包括房地产、保障房、政府机关、教育、医疗等领域。2017年，保障房电梯采购依然强势领跑，据《政府采购信息报》不完全统计，保障房采购项目数量不多，但总规模大约16.4亿元。除此之外，学校类电梯采购规模6亿元；房地产电梯采购规模9.9亿元；而政府机关类电梯采购项目数量最多1404 个，采购规模也最大达17.4亿元。

 

　　随着政府不断加大对民生工程的重视，医疗、卫生、体育、文化等相关项目也随之启动，配套的电梯采购不可或缺。例如，2017年，医院类电梯采购细分市场表现较为突出，增幅较大，各地医院电梯采购项目越来越多，仅2017年全年，医院类电梯项目就有715个，采购规模13.6 亿元；2018年，随着各个细分市场的蓬勃发展，电梯采购需求也将进一步扩增。

 

 

　　2017年，政府采购电梯维保项目逐渐增多，为了提高电梯维保质量，各地纷纷推出电梯责任保险统保示范项目，对发生电梯事故时，受害个人以及电梯维保公司的工作人员应获得的权益做了详细合理地规定，以免出现电梯事故时受害人找不到维护权益的源头和方法，保障了受害人和维保人员的人身安全与合法权益。

 

　　例如，2017年5月，贵州省政府将推行电梯安全责任保险统保示范项目作为民生工程，提出完成1万台电梯投保的目标任务，并制定了实施方案，确保电梯投保任务顺利完成。

 

　　随着我国电梯保有量的增加以及老旧电梯增多，电梯安全备受广大市民的关注，为电梯买保险逐步受到用户的认可。

 

　　按照目前发展趋势预测，2018年，电梯安全责任保险统保项目将在全国多地深入推进，项目数量和规模都将有大幅提升，进一步维护和保障乘梯人和维保人员的合法权益。

 

　　步入电梯后市场服务时代

 

　　我国电梯行业发展已进入后市场时代，以智能制造为主攻方向，着力完善产业链、狠抓创新，逐步形成了以整机制造、部件配套和服务延伸等为一体的完整产业链。做好以安装、保养、维修改造为特征的电梯后市场，是电梯企业持续发展的必经之路。

 

　　业内专家表示，就目前整个电梯市场来看，安装维保不到位、不规范等现象普遍存在，这也是造成在我国电梯事故频发的重要原因。在电梯保有量快速增加以及电梯老龄化日益严重的前提下，电梯安装、保养、维修、改造等后续工作已经成为行业发展的重要资源。

 

　　保障房电梯采购市场将持续强势领跑

 

　　近年来，电梯采购项目涉及领域较广，包括房地产、保障房、政府机关、教育、医疗等，而其中起到统领作用的，无疑还是保障房项目。毫无悬念，2017年，保障房电梯采购依然强势领跑，占据重要位置。据《政府采购信息报》不完全统计，保障房项目共有192个，虽然采购项目数量不多，但由于单个项目采购金额较大，采购总规模大约16.4亿元，占总采购规模的约25%。

 

　　电梯保障房项目主要集中在河南、安徽、山东、广西、贵州等地。可以预见，2018年，全国政府采购电梯保障房项目将继续领航，保持高位，供应商可以重点关注上述地区。

 

 

　　据了解，目前全国有近700家电梯制造企业，但大多数为不知名的小企业，他们没有自己的核心技术，绝大多数电梯部件都是外购回来进行组装，长期依靠打价格战在市场中获取自己的一席之地。

 

　　业内人士认为，品牌企业要做高质高溢价的产品，单靠打价格战赢市场，这种恶性竞争的做法不长久。原来市场空间大时，电梯企业可以靠规模、靠产能来取胜，当市场容量基本稳定时，这种模式就推不下去了。此时企业就要做品牌，做品质，在各自的定位里面做市场，慢慢形成相对固定的市场格局，企业都能找到属于自己的盈利点，但目前市场的格局还有些混乱。今后，国产品牌电梯企业必将面临新一轮的洗牌。今后，电梯行业品牌将不断整合，强者更强，弱者会被大量淘汰出局，出现像房地产行业一样高度整合的局面。那些规模较小的电梯企业逐渐将失去销售市场，举步维艰。随着市场竞争日趋残酷，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼也必将在电梯行业上演，逐步会有一批小企业被市场所淘汰，进而倒闭。