老旧电梯改造更新看似简单，实则困难重重。一方面，由于部分小区过去在维修老旧电梯过程中未严格按标准执行，维修质保期过短，业主逐渐失去了信心，索性“破罐子破摔”，不再愿意“花钱白费劲”；另一方面，老旧电梯产权复杂，物业管理不到位，维保公司也不愿主动担责。重庆在资金筹集、宣传沟通、任务分解、过程监管等方面探索总结出了一系列行之有效的方法措施。

 

    政府主动承担了维修更换“三无”老旧电梯的大部分费用，同时按照强化业主监管意识的原则向业主收取一部分费用。最终，出台了《“三无”老旧住宅电梯改造更新资金使用管理办法》，形成了资金由市级财政承担1/3，区（县）级财政承担1/3，业主承担1/3的模式。同时，采取部门联动、齐抓共管的方式推进“三无”老旧电梯改造更新。