老小区加装电梯，业主分摊费用

　　

　　位于文昌路上的文鹤翠园小区，是市区第一家加装电梯的老小区。记者昨来到该小区看到，5幢一单元前竖起了电梯井，每层电梯门有廊桥与单元楼连接，业主可通过廊桥回家。

　　

　　“这个单元高楼层的业主，想安装电梯，做好楼下邻居思想工作后，加装了电梯。”洼字街社区工作人员孔翔回忆，为换取低楼层业主同意，三楼以上的业主一致同意，由他们分摊电梯安装费用，一楼二楼业主可免费使用。安装一部电梯总费用在40万元左右，政府补贴一半，剩下一半各家业主分摊，楼层越高的业主，需支付的安装费用越高。

　　

　　记者了解到，目前市区已加装电梯的老小区，大多采取“政府补贴+业主分摊”模式，支付电梯安装费用；电梯使用及维护保养产生的费用，也由业主分摊。

　　

　　

　　电梯免费安装，收使用费回本？

　　

　　记者在一家社区采访时了解到，该社区正在与一家电梯加装公司洽谈，给小区内多层建筑加装电梯。该公司宣传单页上的宣传语很吸引眼球：“电梯安装：除国家政策补贴外，不需业主出一分钱。”

　　

　　免费安装电梯，真有这等好事？“我们的模式是，免费安装，有偿使用。”该公司扬州办事处负责人称，电梯安装不向业主收钱，电梯安装完后，免费试用两个月。两个月后，业主需刷卡乘坐电梯，楼层越低，年卡费用越低。

　　

　　据称，办卡分三种，年卡、月卡和次卡。“以6层住户年卡为例，每户年收费778元（含保洁、维修、电费）。”如果业主只是偶尔回来居住，也可选择费用更为低廉的月卡和次卡。“次卡按乘坐次数收费，按楼层高低，每次收取0.15元至0.25元不等。”

　　

　　依靠政府补贴、收取业主使用费，能收回电梯安装成本吗？对方并不担心：“除了使用费的收入外，电梯内的广告位也可出租，作为一项收入来源。”

　　

　　【业主声音】

　　

　　褒贬不一，有人叫好有人质疑

　　

　　对免费安装电梯，业主们怎么看？记者在市区多个小区采访发现，业主的评价褒贬不一。

　　

　　“我认为这是好事，电梯使用产生的电费、维护费用，应由业主承担，如果把安装费用免了，对业主来说，少了一大块支出。”文鹤翠园的业主朱先生说，安装电梯，他家分摊了4万元安装费。

　　

　　不过，也有人提出质疑。“仅依靠收取使用费回本，这周期得多长？”江凌花园一位业主表示担心。