臻业大厦地处义乌北苑街道机场路388号，2003年建成投用，是15层高层单身公寓，现有业主270户，入住居民约500人，居住人员密集，电梯使用频率较高。由于该大厦建成投用后未向业主分摊维修基金，公共设施设备损坏无法及时维修更换，向业主收取的物业管理费仅够支付物业管理人员的工资，根本无法更换损坏的大型设施设备，造成两台电梯“大故障修、小故障拖”的运行模式。两台电梯故障频繁，人员被困现象时有发生，存在较大安全隐患。
 

　　据臻业大厦业委会负责人介绍：“大厦为学区房，一套公寓多次买卖现象时有发生，增加了物业管理难度，加上租客人员情况复杂，公共设施设备损坏严重。”在业委会的内联外接和沟通协调之下，两台老旧电梯引起义乌市市场监管局、北苑街道迎宾社区等多方的重视，在各方的支持帮助和浙江省特种设备科学研究院的评估认证之下，终于获批义乌市老旧电梯更新改造惠民项目，义乌市政府出资50%资金，臻业大厦出资50%。
 

　　“老旧电梯拆卸安装实施难度大、任务重，居民关注度高，事关入住大厦居民的人身安全，两台电梯拆卸安装加上调试共需60个工作日。”据电梯公司安装师傅介绍，目前一台新电梯已安装调试完毕投入使用，另一台预计到7月中旬安装调试完毕投入使用。
 

　　据了解，义乌市老旧电梯更新改造惠民项目是义乌市政府扎实推进“三服务”工作和保障人民生命安全的一项新举措，项目惠及该市281家单位小区。