前段时间，南京馨绿园小区来了一家公司，声称可以给居民们免费安装电梯，对于馨绿园这个老旧小区来说，免费安装电梯相当于省去了数万元的费用，也让很多居民拍手叫好，这种模式究竟是如何操作的呢？

　　

　　“免费安装 付费使用” 居民能省不少钱

　　

　　几天前，记者来到馨绿园小区走访后得知，目前，免费安装电梯的宣传工作已经被暂时叫停。据小区居民们说，此前，一家名叫仟泽电梯的公司在小区里拉起了横幅，并做起了民意调查，该公司告诉居民，只要同意的户数达到三分之二，就会为大家免费安装电梯，因此，很多居民都在同意书上签了字。

　　

　　居民们说，如果让老百姓自己掏钱安装，很多人可能不会同意。那么，所谓的“免费安装、付费使用”到底是什么呢？据了解，在电梯安装完毕后，居民们在使用时，需支付相应费用，除了按次收费外，还有年卡、月卡等形式，并承诺，月卡不超过70元，年卡不超过700元。

　　

　　对此，有人给记者算了一笔账，如果购买年卡，使用十年也只需支付7000元，远低于自筹安装电梯的花费。

　　

　　宣传前未备案 已被相关管理部门叫停

　　

　　对于这种形式，也有居民提出疑问，一旦电梯开始安装，该公司又要如何实现盈利呢？是否会出现烂尾、跑路这样的情况呢？

　　

　　对此，该安装公司的张经理显得信心十足，他表示，安装时首先会寻求和政府部门的合作，而在安装完成后，还可以从乘坐费、电梯中的广告收入里获取收益。

　　

　　“投资一台几十万，跑路的话，那我不亏大了吗？”张经理说道。按照这名张经理的说法，一台电梯的安装成本大约40万元，由公司和政府部门各承担一半，仟泽公司负责运维并从中获取收益。

　　

　　而记者从小区物业了解到，目前，馨绿园小区的200户居民中，已经有150户在同意书上签了字，但因为该公司并未就此事到相关管理部门进行备案，其宣传行为也被叫停。目前，小区物业保留了业主们签署的同意书，在政府部门认可前，不会向该公司透露居民的个人信息，也不会允许任何施工行为。

　　

　　老旧小区电梯“免费安装、付费使用” 真的靠谱吗？

　　

　　在淮安市城中花园小区，已经通过这种形式顺利安装并投入使用了16部电梯，居民们表示，在电梯安装前，社区和安装公司都在小区内进行了调查，每个单元12户全部同意后，安装才会开始。目前，已安装好的电梯基本都能正常使用，也还未开始收费。

　　

　　不少居民表示，电梯装好之后，给他们的生活带来了很多便利，尤其是年纪大的居民，上下楼方便很多。

　　

　　与此同时记者了解到，城中花园小区内一共需要安装四十多部电梯，但因为部分低楼层居民强烈反对而进行了缩减。此外，还有小区居民发现，虽然部分已经搭好的脚手架，却数月无人前来施工，还有一部电梯长时间没有维修。

　　

　　对此北桥社区表示，停工并不是因为烂尾，近期就会复工，居民们反映出现问题的电梯，也已基本维修完毕。目前，电梯的维保单位已经确定，至于最终的价格，还需要物价部门核准。

　　

　　北桥社区书记潘红梅介绍，“免费安装、付费使用”是一种新形式，各方必然有一个适应的过程，而城中花园小区电梯的安装过程中，政府部门和安装公司也经过了深度合作，因此，政府部门也会做好监管，尽量杜绝隐患的发生。