小区业主委员会发出“加装电梯”调查

　　

　　上午10时许，记者来到了位于长春市临河街与卫星路交会处附近的富奥花园C区。该小区是于2004年左右入住的，是接近20年的小区，进入小区后记者发现，该小区共有30多栋居民楼，除了几栋别墅以外，大多居民楼都为6层，且1楼多为车库。

　　

　　记者看到了一份富奥花园C区业主委员会发出的这则《关于加装电梯征求意见的通知》。通知中称，根据国家和省市有关加装电梯工作的文件精神，为做好该小区加装电梯相关准备工作，力争尽快开展并完成电梯加装，经业主委员会研究，现对小区申请加装电梯情况进行调查摸底，请有意愿申请加装电梯的业主以单元为单位组织填写《申请加装电梯征求意见表》(物业办公室领取表格)，并于9月10日前报给业主委员会或物业办公室。加装电梯的资金来源一是地方政府补贴，二是业主自筹。落款为富奥花园C区业主委员会。

　　

　　居民赞成加装电梯也有顾虑

　　

　　居民张先生正在和其他居民在小区的凉亭里聊天，他家住在13栋的4楼，对于小区要加装电梯一事儿，他表示赞成。张先生说，几天前，业主委员会就发出了通知，征求居民对老楼加装电梯的意见，他是十分赞成的，“我今年都快60岁了，随着年龄的增大，身体会越来越不好，上下楼，或者是突然患上了急病，没有电梯可真是麻烦，不但耽误时间，而且还费劲。而且小区的老年人比较多，所以，对于我们这样年龄的人都是赞成安装电梯的！”

　　

　　“虽然这是一件利民的好事儿，但我们居民真的也有顾虑！”张先生说，首先，这个通知是以业主委员会的名义发出来的，他们不确定这个通知是否是官方行为；其次，安装电梯到底安在什么位置？会不会影响小区居民的通行，特别是有车库的居民；再次，安装电梯的资金，政府和居民怎么出？什么样儿的比例；最后，安装电梯后，有没有其他安全隐患？应该怎么管理？

　　

　　物业称安不安装由政府决定

　　

　　随后，记者来到了富奥花园C区的物业公司，物业公司的工作人员表示，《关于加装电梯征求意见的通知》于10日张贴到了小区内，但至今，物业收到的征求意见表并不多，可能是居民有他们的顾虑吧！

　　

　　该工作人员说，业主委员会也就是发出一个通知，调查一下小区居民对加装电梯的看法。“现在只是征求意见阶段，安不安是由政府说了算的！”物业公司的工作人员说。

　　

　　长春已有旧楼加装电梯的实例

　　

　　在2019年的全国两会上，李克强总理在政府工作报告中就提出：“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯……”

　　

　　其实，在全国的其他城市已出现了旧楼加装电梯的实例，比如北京市海淀区花园路街道北航社区104、205、206、208四栋老楼，他们加装的是崭新的21部外挂式电梯，蓝色的玻璃外观尽显现代化气息。

　　

　　而在长春也已经有了实例，在长春东南湖大路安华美郡小区8号楼东侧，一部加装的电梯已运行多

　　

　　年，加装电梯后，东侧1到5楼的房屋商用成宾馆，加装的室外楼梯和电梯位于小区东侧一个死角。据了解，小区加装电梯施工时也停过多次，后来各项审批手续补全后才完成加装。加装电梯没对楼体造成损害，室内装修和室外楼梯、电梯占用小区用地也经过物业同意。

　　

　　老旧小区老旧小区加装电梯要多少钱

　　

　　在《关于加装电梯征求意见的通知》中提到，加装电梯的资金来源一是地方政府补贴，二是业主自筹。现在，我们先给业主算一笔账。沈阳市沈河区的小西小区就安装了电梯，大概的费用为：安装电梯费用为39.5万元，根据政策，7层楼住宅补贴每部电梯18万元，所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数第一、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层是2，第六层2.5，第七层3，依此类推，每户居民实际分摊的金额为：一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。

　　

　　电梯安装后，电梯每年的维护费用约为4000元/台，年电费约为1200元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊，所以每家每户每年需要支付520元，平均每个月40多元。因此，对于旧楼加装电梯一事，市民一定要了解相关的政策，希望在长春市能有更多的小区安装电梯，给出行的居民带来方便。