杭州已连续3年将老旧小区加装电梯列入市政府“十大民生实事”项目。截至2020年底，该市已累计完成1800余处加梯项目，惠及住户约2.2万户，位居全省第一、全国前列。

　　

　　2017年11月，杭州出台相关实施意见，规范、高效推进老旧小区加装加梯。在此基础上，新出台的《办法》进一步破解杭州在老旧小区住宅加装电梯中面临的协调民意、项目审批、长效管理等难点问题，不断完善老旧小区住宅加装电梯的“杭州方案”。

　　

　　据介绍，根据2021年1月1日起施行的《民法典》有关规定，《办法》对原“双三分之二以上”的表决条件进行了调整，明确老旧小区住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元“双三分之二以上”业主参与表决，并经参与表决的“双四分之三以上”业主同意后，方可签订加装电梯项目协议书。

　　

　　《办法》完善了加装电梯项目审批机制。“在延续、细化现行的联合审查机制的同时，从立法层面，明确了不再办理‘规划许可证’和‘施工许可证’的情形，要求电力、水务、燃气、通信、网络等管线单位，开通绿色通道办理相关手续，实施管线迁移改造。”该负责人说，这有利于简化审批手续、提高审批效能。

　　

　　考虑到杭州加装电梯已达到1800台，电梯的后续管理问题开始浮出水面，《办法》强化了项目质量和安全的监督、规范了加装电梯的后续使用管理。

　　

　　据悉，《办法》将于4月1日起施行。